Bureaux à louer de 263 m² - VALENCE

Réf. : 26.97744
Disponibilité : Immédiate

263m² en RDC d’un immeuble de bureaux récent

Votre contact :
Aurore
Deyres
Chargée de gestion administrative et commerciale
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Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 4 076,50 € /mois HTHC
  • ~15,50 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 48 918,00 € /an HTHC
  • 186,00 €/m² /an HTHC

Détails

Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Construit en 2022
263 m²

Plateau de Lautagne à VALENCE, disponible à la location 1 plateau tertiaire entièrement aménagé (possibilité de rachat des meubles, phone box ect…), cuisine privative au RDC de 263 m² environ et 11 places de parking.
Plateau aménagé; Places de parking sur terrain clos et portail électrique.

Parkings extérieurs : 1
Parkings 2 roues : 1
Parkings publics :
Parkings sous-sol :

Lot + Etage Surface utile m² environ Surface locative m² environ QP Terrasse en m² LOYER TOTAL ANNUEL HT HC
004 – RDC Est (A) 263 306 34 49 801

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'accès
Espaces verts privés

LOTS (A) = Livré plateau nu, sans cloisonnement, EDF + Réseau Télécom + Fibre + Chauffage + Climatisation indépendants
LOTS (B) = Livré plateau nu, sans cloisonnement, EDF + Chauffage + Climatisation (avec thermostat indépendant) seront inclus dans le loyer, Réseau Télécom + Fibre indépendant

Hauteur sous ferme : 4 m

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Gare SNCF
Gare TGV

Directement connecté A49 Sortie VALENCE – LAUTAGNE – HOPITAL (n° 32)
10′ GARE TGV / GARE TER
2′ Sortie A7 Echangeur Valence sud
10′ Sortie A7 Echangeur Valence nord
5′ Centre ville Valence
BUS LIGNE 13

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