Vous voulez sécuriser vos revenus locatifs
Encaissement des loyers, révision, suivi des impayés et reporting financier : Axite Gestion assure un suivi rigoureux de la performance locative de votre bien.
Gérer un actif immobilier professionnel demande un suivi précis des loyers, des baux, des travaux, des obligations et de la relation locataire. Axite Gestion simplifie la gestion quotidienne de vos biens tout en contribuant à préserver leur performance et leur valeur — en Rhône-Alpes, avec une expertise 100 % immobilier d’entreprise.
Une gestion locative efficace permet de sécuriser les revenus, de maîtriser les charges, de suivre l’état du bien et de maintenir une relation de qualité avec les locataires.
Encaissement des loyers, révision, suivi des impayés et reporting financier : Axite Gestion assure un suivi rigoureux de la performance locative de votre bien.
Contrats, entretien courant, demandes locataires, travaux ou contrôles réglementaires : nous coordonnons les actions nécessaires au bon fonctionnement de votre actif.
Obligations techniques, conformité, entretien, performance énergétique et qualité d’occupation contribuent à maintenir l’attractivité de votre actif dans la durée.
Nos équipes étudient votre bien et vous proposent une prise en charge complète et adaptée à vos objectifs patrimoniaux.
Axite Gestion prend en charge la gestion locative et technique de vos biens immobiliers professionnels avec une approche structurée, réactive et transparente. Notre rôle : suivre vos actifs, coordonner les actions nécessaires et vous apporter une vision claire de leur gestion au quotidien.
Nous suivons les baux, les loyers, les révisions, les entrées et sorties des locataires, ainsi que les échanges nécessaires au bon déroulement de la relation locative.
Nous pilotons l’entretien courant, les contrats, les interventions, les contrôles réglementaires, les travaux et les actions liées à la performance du bâtiment.
Nous assurons le suivi financier, la maîtrise des charges, la comptabilité et le reporting pour vous donner une vision lisible de la gestion de votre actif.
Axite Gestion accompagne tous les propriétaires d’actifs professionnels qui souhaitent déléguer la gestion locative à un expert de l’immobilier tertiaire en Rhône-Alpes.
Pour les propriétaires qui souhaitent déléguer la gestion locative, technique et administrative de leurs biens professionnels.
Pour les acteurs qui veulent sécuriser leurs revenus, suivre la performance de leurs actifs et préserver la valeur de leur patrimoine.
Pour les équipes qui pilotent un portefeuille immobilier professionnel et recherchent un relais fiable pour la gestion quotidienne des actifs.
Pour les entreprises qui détiennent des biens professionnels loués ou partiellement occupés et souhaitent en assurer un suivi structuré.
Axite Gestion propose une offre complète couvrant l’ensemble des missions d’un gestionnaire expert en immobilier professionnel.
Suivi des contrats et de l’entretien courant, supervision des diagnostics et contrôles réglementaires, gestion des travaux, mises en conformité, amélioration de la performance énergétique et accompagnement dans le décret tertiaire.
Encaissement des loyers, suivi des charges, révision des loyers, comptabilité claire et reporting régulier.
Suivi et rédaction des baux, veille réglementaire, gestion des litiges locatifs et accompagnement dans les démarches administratives liées au bien.
Un interlocuteur dédié pour faciliter les échanges, négocier les conditions locatives, gérer les demandes courantes et organiser les entrées et sorties.
Axite Gestion est avant tout un expert de l’immobilier professionnel en Rhône-Alpes. Sa spécialisation 100 % tertiaire et son ancrage régional permettent un suivi structuré, réactif et aligné avec les enjeux des propriétaires et investisseurs.
Axite Gestion comprend les enjeux des propriétaires, bailleurs et investisseurs : sécurisation des revenus, suivi technique, relation locataire et préservation de la valeur.
Loyers, charges, travaux, interventions, baux, obligations et reporting sont suivis pour vous permettre de piloter votre actif avec des informations fiables.
Un interlocuteur dédié gère les échanges, les demandes courantes, les entrées et sorties, les sujets techniques et les points administratifs liés à l’occupation du bien.
Une gestion régulière, structurée et transparente contribue à maintenir l’attractivité du bien, la satisfaction des occupants et la performance globale de l’actif.
Le bail commercial (3-6-9) est soumis au statut des baux commerciaux et s’applique aux locaux utilisés pour l’exercice d’une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Il offre une protection renforcée au locataire (droit au renouvellement, indemnité d’éviction). Le bail professionnel, d’une durée minimale de 6 ans, s’applique aux professions libérales réglementées. Axite Gestion vous conseille sur le type de bail adapté à votre situation et à votre actif.
L’indexation du loyer commercial est généralement indexée sur l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC) ou l’Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT). La clause d’indexation est définie dans le bail. Axite Gestion assure le suivi et l’application des indexations annuelles dans le respect des conditions contractuelles et légales.
Axite Gestion accompagne le propriétaire lors de l’état des lieux de sortie, de la régularisation des charges et du dépôt de garantie, puis prend en charge la remise sur le marché du bien si souhaité. Les équipes transaction et gestion travaillent en coordination pour minimiser les périodes de vacance.
Oui. Axite Gestion accompagne les propriétaires qui détiennent plusieurs actifs professionnels en Rhône-Alpes, avec une gestion coordonnée et un reporting consolidé par portefeuille. Notre organisation permet d’adapter les niveaux de service et de reporting aux besoins de chaque propriétaire.
Baux, loyers, entretien, reporting, relocation : Axite Gestion prend en charge la gestion complète de vos actifs professionnels en Rhône-Alpes pour sécuriser vos revenus et valoriser votre patrimoine.
