Vous recherchez de nouveaux locaux
Déménagement, extension, regroupement d’équipes ou nouvelle implantation : nous vous aidons à identifier les biens adaptés à votre activité, à vos usages, à votre budget et à vos contraintes opérationnelles.
Acheter, vendre ou louer un local professionnel (bureaux, entrepôts, commerces ou locaux d’activité) demande une bonne lecture du marché et les bons interlocuteurs. CBRE Axite accompagne entreprises, propriétaires et investisseurs en Rhône-Alpes pour identifier les opportunités pertinentes, valoriser les actifs à commercialiser et sécuriser chaque étape de leur opération immobilière.
Que vous cherchiez de nouveaux locaux professionnels ou que vous souhaitiez vendre, louer ou faire évoluer un bien, votre projet répond à un enjeu concret : accompagner une croissance, valoriser un actif ou adapter votre immobilier à votre activité.
Déménagement, extension, regroupement d’équipes ou nouvelle implantation : nous vous aidons à identifier les biens adaptés à votre activité, à vos usages, à votre budget et à vos contraintes opérationnelles.
Vous êtes propriétaire d’un actif et vous souhaitez le commercialiser ? Nous vous accompagnons dans son positionnement, sa mise en valeur, sa diffusion et la recherche d’acquéreurs ou de locataires qualifiés.
Renégociation de bail, libération anticipée, recherche de successeur ou de sous-locataire : nous vous aidons à cadrer les options possibles et à faire avancer votre projet dans les bonnes conditions.
Confier une recherche ou commercialiser un bien : nos consultants CBRE Axite sont disponibles pour cadrer votre projet.
CBRE Axite vous accompagne à chaque étape de votre opération immobilière : recherche de locaux, commercialisation d’un bien, analyse des points juridiques et fiscaux, négociation. Nos équipes mobilisent leur connaissance du marché local, leur réseau et les bons canaux de commercialisation pour faire avancer votre projet efficacement.
Nous clarifions votre besoin, vos objectifs, vos contraintes techniques, votre budget et votre calendrier afin de définir une stratégie adaptée.
Nous identifions les opportunités pertinentes, mobilisons les bons interlocuteurs et valorisons les biens à commercialiser auprès des cibles adaptées.
Nous vous accompagnons dans les échanges, les visites, la négociation et les étapes clés jusqu’à la finalisation de votre achat, vente ou location.
CBRE Axite accompagne l’ensemble des acteurs de l’immobilier professionnel en Rhône-Alpes : entreprises, propriétaires, investisseurs et collectivités.
Pour les entreprises qui recherchent des bureaux, locaux d’activité, entrepôts ou commerces adaptés à leur développement, à leur organisation et à leurs contraintes d’exploitation.
Pour les propriétaires qui souhaitent louer ou vendre un actif professionnel aux bonnes conditions du marché.
Pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un actif immobilier d’entreprise dans une logique patrimoniale ou de rendement.
Pour les acteurs publics qui recherchent une solution d’implantation, de relocalisation ou de rationalisation de leurs surfaces.
De la recherche de locaux à la commercialisation d’un actif, en passant par l’accompagnement technique et juridique, CBRE Axite intervient à chaque étape de votre opération immobilière.
Nous identifions les biens disponibles correspondant à votre projet : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces ou terrains. Notre accompagnement prend en compte vos usages, vos contraintes techniques, votre accessibilité, votre budget et vos objectifs de développement.
Nous vous aidons à louer ou vendre votre bien avec une stratégie adaptée : positionnement prix, valorisation des atouts, ciblage des utilisateurs ou acquéreurs, diffusion de l’offre, organisation des visites et suivi des échanges.
Nos consultants vous conseillent dans la négociation des conditions financières, juridiques et techniques afin de sécuriser l’opération et de défendre au mieux vos intérêts.
CBRE Axite intervient sur toutes les typologies de biens professionnels en Rhône-Alpes, avec une connaissance des enjeux spécifiques à chaque type d’actif.
Pour accompagner les évolutions d’organisation, les nouveaux modes de travail, les besoins de regroupement, de développement ou de relocalisation.
Pour répondre aux besoins de production, de stockage, de logistique, d’artisanat ou d’exploitation, avec des locaux adaptés aux flux et aux contraintes opérationnelles.
Pour identifier ou commercialiser des emplacements adaptés à une activité, à une clientèle, à une zone de chalandise et à des objectifs de visibilité.
Pour accompagner vos projets d’implantation, d’extension ou de développement immobilier.
Recherche de locaux, cession, location ou investissement : nos consultants CBRE Axite sont disponibles pour étudier votre projet et vous apporter les premiers éléments de réponse.
Avec CBRE Axite, vous bénéficiez d’une connaissance terrain des marchés immobiliers professionnels en Rhône-Alpes, d’un réseau d’acteurs qualifiés et d’un accompagnement rigoureux à chaque étape de votre opération.
Nos consultants suivent au quotidien les disponibilités, les valeurs, les délais de commercialisation et les mouvements d’entreprises sur chaque territoire. Vous avancez avec des repères concrets, pas avec une vision théorique du marché.
Entreprises utilisatrices, propriétaires, investisseurs, collectivités : notre réseau local nous permet d’identifier plus rapidement les opportunités, les acquéreurs ou les locataires adaptés à votre projet.
Nous travaillons le prix, les arguments, la présentation et les canaux de diffusion pour donner à votre actif une visibilité cohérente avec sa cible et son potentiel.
Chaque projet est accompagné avec une attention portée aux conditions financières, aux délais, aux contraintes du bien et aux points de vigilance de l’opération.
Le délai varie selon la typologie de bien, la localisation et les contraintes du projet. En moyenne, une recherche de bureaux en zone urbaine demande 2 à 6 mois entre la définition du cahier des charges et la signature du bail. CBRE Axite vous aide à cadrer ce calendrier dès le départ.
Le budget dépend de la surface, de la localisation, de la qualité du bien et des prestations incluses. Nos consultants vous donnent des repères de valeurs locatives actuels et cohérents avec votre marché cible, en tenant compte du loyer facial, des charges et des incentives éventuelles.
Le bail commercial (3-6-9 ans) s’applique aux activités commerciales et artisanales ; il offre un droit au renouvellement et une protection forte au locataire. Le bail professionnel (6 ans minimum) concerne les activités libérales. CBRE Axite vous conseille sur le cadre juridique adapté à votre activité et à votre projet.
Bien vendre un actif professionnel suppose un positionnement prix cohérent avec les valeurs du marché, une présentation soignée du bien et un ciblage précis des acquéreurs potentiels. CBRE Axite prend en charge l’ensemble du processus de commercialisation, de la stratégie à la finalisation de la cession.
Oui. Grâce à ses 7 implantations en Rhône-Alpes, CBRE Axite intervient sur l’ensemble des marchés de la région, avec une connaissance terrain des dynamiques locales, des valeurs et des acteurs présents sur chaque territoire.
