Bureaux à louer de 90 m² - ALIXAN

Réf. : 26.97745
Disponibilité : Immédiate
Votre contact :
Mathieu
Roumeas
Consultant locaux d'activité et entrepôts
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Loyer

Loyer mensuel

  • 1 350,00 € /mois HTHC
  • ~15,00 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 16 200,00 € /an HTHC
  • 180,00 €/m² /an HTHC

Détails

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Construit en 2025
90 m²

Plateau tertiaire de 90 m² en rez-de-chaussée ? Au cœur de la zone de Rovaltain. Confort, modernité et performance énergétique réunis !
Découvrez ce plateau lumineux de 90 m² (quote-part des parties communes incluse), idéalement agencé avec un open space spacieux, 2 bureaux fermés, cuisine équipée et situé en rez-de-chaussée d’un immeuble pensé pour le bien-être professionnel.
Profitez d’un cadre de travail optimal grâce à :

  • Une salle de réunion commune à disposition,
  • Une terrasse partagée pour vos pauses en plein air,
  • Des places de stationnement en supplément pour votre équipe ou vos clients.

Construction en bois-paille : une solution écologique offrant une isolation thermique et phonique exceptionnelle, pour des locaux à la fois économiques et confortables, été comme hiver.
Un espace de travail durable, fonctionnel et inspirant vous attend !

Climatisation
Contrôle d'accès
Cuisine équipée

bois paille

Hauteur sous ferme : 6.72 m

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Gare SNCF
Gare TGV

0H05 Sortie A49 Romans – Grenoble
0H20 Centre ville de Romans
0H10 Centre ville de Valence
0H10 Sortie A7 Valence SUD et NORD
PAR TGV :
0H35 Lyon
0H55 Grenoble
1H00 Montpellier
1H00 Marseille
2H30 Genève
3H30 Lille
4H30 Bruxelles
0H05 à pied Gare TGV Valence
BUS – LIGNES URBAINES VALENCE – ROMANS CITEA
1 station TER ROMANS C Ville
1 station TER VALENCE C VIlle
2h15 ROISSY CHARLES DE GAULLE
2H10 PARIS GARE LYON

  • Bus Rovaltain (96m) – supérieur à Lignes : IC, 25
  • Quai Marc Seguin (237m)
  • Bus Marc Seguin (242m)
  • Train Valence TGV Sud Rhône-Alpes (411m) – supérieur à Lignes : TGV 513, TGV 710, TGV 713, TGV 734, Lyria
  • Bus Gare Routière Valence TGV Rhône-Alpes Sud (443m)
  • Bus Gare TGV (463m) – supérieur à Lignes : IC, 25

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