Bureaux en vente de 137 m² - AMBILLY

Réf. : 74.22013
Nouveauté
Programme Neuf
Disponibilité : T3 2028

Programme neuf – Immeuble tertaire

Votre contact :
Estelle
Billaudaz
Consultante bureaux
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Prix

Prix

  • 450 450,00 € HT
  • 3 300,00 € /m² HT

Détails

Honoraires: 2.5% HT + TVA du montant de la cession

Description

Construit en 2028
137 m²

Ce programme développe un immeuble tertiaire à l’architecture iconique, véritable vitrine de la construction bois, conçu par un atelier parisien.
Le projet s’inscrit dans une démarche de labellisation Biodivercity, affirmant une ambition environnementale forte.
Les bureaux sont livrés en plateaux paysagers, hors cloisonnement, hors aménagements de courants faibles et hors mobilier spécifique utilisateur, offrant une grande liberté d’aménagement.
Le programme intègre de nombreux usages et services :

  • Tiers-lieu en rez-de-chaussée,
  • Jardin ferroviaire,

Le local comprend 2 places de stationnements VL (1 350 Euros HT/HC par unité) ainsi que 1 place moto (250 Euros HT/HC).
Un projet tertiaire structurant, alliant architecture, usages et engagement environnemental, au cœur d’un secteur en développement.

Lot Etage Surface utile Terrasse Parkings motos
Lot 11 R+1 136,5 m² 20,3 m² 1

Ascenseur
Espaces verts privés

-Noyaux pensés entièrement en béton

  • Etages constitués d’une structure et d’une façade bois.
  • Bandeaux horizontaux en tuiles de bois
  • Eléments en mélèze Français traités par un saturateur permettant de gérer le vieillissement et le grisaillement du bois

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Gare SNCF

Proximité immédiate de la gare
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