Bureaux en vente de 120 m² - VALENCE

Réf. : 26.97660
Disponibilité : Immédiate

VALENCE CENTRE VILLE – LOCAL TERTIAIRE 120 m² + GARAGE PRIVE

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Elisabeth
Audon
Consultante bureaux
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Prix

Prix

  • 150 000,00 € HT
  • 1 250,00 € /m² HT

Détails

Honoraires en sus du prix de vente.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires payables à la signature de l’acte.

Honoraires: 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur

Description

120 m²

Local à usage professionnel ou commercial de 120m2 sur deux niveaux, situé à deux pas du centre-ville, sur une place avec passage.
Local situé dans un immeuble d’habitation en copropriété mais avec une entrée indépendante.
Celui-ci est composé, au rez-de-chaussée, d’une pièce principale, de deux bureaux (33,50 et 11,28 m²), d’une entrée garage privatif, d’un coin toilette et kitchenette (soit environ 65 m²).
Et à l’étage, une surface de 55 m² dont 2 bureaux (14.17 et 28.4 m²).
Cloisons amovibles pouvant être modifiées. Non PMR
Places de parking à proximité. Proche arrêt bus.

Rez-de-chaussée
Hauteur sous ferme : 5m

A ≤ 50
119 kWh/m².an
B 51 - 90
119 kWh/m².an
C 91 - 150
119 kWh/m².an
D 151 - 230
119 kWh/m².an
E 231 - 330
119 kWh/m².an
F 331 - 450
119 kWh/m².an
G > 450
119 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

3′ Centre ville VALENCE
5′ Sortie A7 Nord ou Sud de VALENCE
5′ Gare VALENCE VILLE
10′ Gare VALENCE TGV
60′ de GRENOBLE par A49
60′ de LYON
1H30 de MONTPELLIER
2H00 de MARSEILLE
ARRET BUS LIGNE 6 – Maison d’arrêt ou Villard

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