Bureaux à vendre de 542 m² - LES ABRETS EN DAUPHINÉ

Réf. : 38.100962
Disponibilité : 15 JUIN 2026
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Angélique
Karakachian
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Prix

Prix

  • 868 000,00 € HD F.A.I
  • 1 601,48 € /m² HD F.A.I

Détails

Honoraires: Nous consulter

Description

Construit en 2000
542 m²

Rez-de-chaussée :
Une entrée sécurisée dessert une vaste salle de réunion, bénéficiant d’un accès direct à la cour commune, majoritairement dédiée à ce bâtiment. Cette cour permet le stationnement des véhicules et est accessible par portail sécurisé.
1er étage (accessible par ascenseur) :
Ce niveau comprend un espace d’accueil, des bureaux cloisonnés, un local archives pouvant être aménagé en bureau supplémentaire, ainsi qu’un coin kitchenette.
2ème étage :
Bureaux de grand standing, idéal pour un espace de direction ou un usage représentatif.
3ème niveau :
Accès à des combles d’environ 112 m² non comptabilisées dans la surface de 653m², à une terrasse, ainsi qu’au groupe de climatisation installé en toiture, offrant un potentiel d’exploitation ou d’aménagement complémentaire.
L’ensemble du bâtiment est équipé de sanitaires à chaque niveau.
Terrasse de 55 m² bénéficiant d’un droit de surélévation.

Parkings extérieurs : 1

Accès PMR
Climatisation
Hauteur sous ferme : 8m

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Centre-ville
Emplacement N°1

À environ 40 min de Lyon
À environ 35 min de Chambéry
À environ 45 min de Grenoble
Autoroute A43 (Lyon ? Chambéry ? Tunnel du Fréjus)
Sortie n°10 : Les Abrets
Axe majeur reliant Lyon, l’Est lyonnais, la Savoie et l’Italie
Autoroute A48 (Lyon ? Grenoble)
Connexion rapide via l’A43, facilitant l’accès depuis Grenoble et le Sud-Isère

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