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Bureaux en vente de 78 m² - GRENOBLE

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Réf. : 38.100753
Disponibilité : Décembre 2025
Votre contact :
Virginie
Rosin
Directrice pôle bureaux
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Appeler

Prix

Prix

  • 115 000,00 € HD F.A.I
  • 1 474,36 € /m² HD F.A.I

Détails

Les charges courantes annuelles s’élèvent à 2 134 Euros (année 2023) et comprennent l’électricité (chauffage et climatisation), l’entretien de la climatisation, les consommables, ainsi que la taxe sur les ordures ménagères.
TF : 2 408 Euros (année 2024)

Honoraires: Nous consulter

Description

78 m²

CBRE Axite vous propose à la vente une surface de bureaux de 83 m² (78 m² loi Carrez), située au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d’un immeuble d’habitation récent, à l’angle de la rue des Alliés.
*Très bonne luminosité naturelle.
*Aménagement actuel :

  • 1 grand bureau de 24 m² + atelier d’environ 4 m²
  • 1 bureau de 15 m²
  • Salle d’attente, kitchenette, WC

*Modulable selon vos besoins :

  • Possibilité de créer 3 bureaux distincts
  • Ouverture possible en grand plateau pour activité collaborative ou associative

*Accessibilité PMR / ERP
*Transports en commun à proximité
*Stationnement facile et gratuit

Climatisation réversible Mitsubishi (maintenance annuelle)
Chauffage individuel
Ballon d’eau chaude
Goulottes électriques périphériques

Hauteur sous ferme : 5m50 ? 7m30

A ≤ 50
276 kWh/m².an
B 51 - 90
276 kWh/m².an
C 91 - 150
276 kWh/m².an
D 151 - 230
276 kWh/m².an
E 231 - 330
276 kWh/m².an
F 331 - 450
276 kWh/m².an
G > 450
276 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Tramway

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AXITE Grenoble

Immobilier d'entreprise en Isère

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