Local commercial à louer de 1420 m² - VALENCE

Réf. : 26.97691
Disponibilité : Immédiate
Votre contact :
Mathieu
Roumeas
Consultant locaux d'activité et entrepôts
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Loyer

Loyer mensuel

  • 10 000,00 € /mois HTHC
  • ~7,04 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 120 000,00 € /an HTHC
  • 84,51 €/m² /an HTHC

Détails

12% HT du loyer annuel HT (incluant les charges des parties communes et la provision pour la taxe foncière)
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Construit en 2021
1420 m²

L’actif est situé au 40 Avenue de Marseille à Valence dans le département de la Drôme, à moins de 6 min du centre de Valence. Situé le long de l’Avenue de Marseille (ancienne M7),l’actif profite également de la proximité de l’autoroute A7situé à 100 mètres de l’échangeur reliant l’A7, qui permet de rejoindre toutes les grandes villes de Rhône-Alpes. Il s’inscrit dans un tissu commercial composé de Sonepar, Seigneurie Gauthier, Wurth, Trenois Decamps, Sefi,Nuances Unikalo, Sorofi, Sikkens et pleins d’autres encore.

Batiment – Lot Etage Type Surface Charges annuelles
LOT 3 RDC LA 1420 tf compris

Accès PMR
Climatisation
Hauteur sous ferme : 6.72 m

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

a7 / 2 MINUTES
Lacra : 2 MINUTES

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