Local commercial à vendre de 113 m² - CHAMBÉRY

Réf. : 73.23517
Disponibilité : Début 2028
Votre contact :
Doriane
Gicquel
Consultante commerces
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Prix

Prix

  • 265 550,00 € HD
  • 2 350,00 € /m² HD

Détails

Stationnements en sus du prix de vente : 12 000 Euros HD/HT
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires à charge acquéreur en sus : 2% HT du prix de vente HD/HT Honoraires payables à la signature de l’acte.

Honoraires: 2% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur

Description

113 m²

Sur l’un des axes commerciaux les plus fréquentés de l’agglomération, en première ligne de l’avenue de Chambéry, nous proposons à la vente un futur local commercial en rez-de-chaussée, au sein d’un programme neuf à construire.
Le lot développera environ 113 m², avec une façade commerciale vitrée offrant une exposition directe sur l’axe, adaptée aux enseignes recherchant flux, visibilité et notoriété d’emplacement.
Le local sera livré brut, fluides en attente, vitrines posées, permettant l’implantation d’un concept retail, showroom, service à la personne ou restauration froide, selon projet.
Un nouvel emplacement commercial offrant une opportunité rare de réservation sur un axe à fort passage.

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Accès VRU direction Aix ou Grenoble à 5 minutes
Réseau Synchro Bus lignes 2, 3, 12, B.
Gare Chambéry Challes Les Eaux à 10 min
Piste Cyclable à proximité

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