Local d'activité à louer de 212 m² - LES MARCHES

Réf. : 73.23562
Nouveauté
Programme Neuf
Disponibilité : Immédiate
Votre contact :
Mathilde
Leroux
Consultante Immobilier Professionnel, Vallées Alpines
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Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 2 500,00 € /mois HTHC
  • ~11,79 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 30 000,00 € /an HTHC
  • 141,51 €/m² /an HTHC

Détails

Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Construit en 2023
212 m²

Au sein d’un programme récent de cellules d’activité situé sur la commune des Marches, nous proposons à la location un local développant une surface totale d’environ 212 m².
Le lot comprend un niveau en rez-de-chaussée dédié à l’activité de 108 m², complété par un étage de 105 m² pouvant être aménagé en bureaux, locaux sociaux ou espace de stockage selon les besoins du preneur. 400 m² d’espace extérieur privatif autour du bâtiment.
Le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives dont une adapté aux PMR.
Implantés dans un ensemble récent reconnu pour la qualité de sa construction, les locaux offrent un cadre professionnel fonctionnel et immédiatement exploitable.
Une opportunité pour une entreprise recherchant un local d’activité dans un environnement moderne et bien structuré.
Informations complémentaires et visites sur demande.

Parkings extérieurs : 1

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Gare SNCF

A 2min du péage de Chignin
16 min de Chambéry
30 min d’Aix les Bains
30 min d’Albertville
7 min de la gare de Chignin et de Montmélian

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