Local d'activité à louer de 318 à 1374 m² - RUMILLY

Réf. : 74.21549
Programme Neuf
Divisible
Disponibilité : Immédiate
Votre contact :
Jean-François
Berthier
Directeur
Email
Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 13 416,67 € /mois
  • ~9,77 €/m² /mois
À partir de 3 105,27 €/mois pour 318 m²

Loyer annuel

  • 161 000,00 € /an
  • 117,18 €/m² /an
À partir de 37 262,01 €/an pour 318 m²

Détails

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel

Description

De 318 à 1374 m²

Programme neuf de locaux d’activité à destination de petite production, artisanat, stockage, avec possibilité de bureaux d’accompagnement.
Locaux modulables à partir de 250 m² environ au sol.
Mezzanine disponible pour chaque lot, à destination de stock ou de bureaux.

Batiment – Lot Etage Type Surface
251 68 Activité 318
251 68 Activité 318
251 68 Activité 318
350 68 Activité 419

Fondations et dallage béton armé
Dosage dallage 1.500 kgs/ m²
Hauteur sous ferme : 5,85 m
Hauteur sous mezzanine : 3,25 m
Structures et élévations en charpente métallique
Structure mezzanine en plancher collaborant avec dosage à 250 kgs / m²
Enveloppe en bardage métallique double peau, pose verticale
Couverture en panneaux sandwich y compris gestion des eaux pluviales
Lanterneaux de désenfumage en toiture au-dessus des escaliers mezzanines
Menuiseries extérieures avec ossatures aluminium thermolaqué à rupteur de pont
thermique et double vitrage isolant
Porte sectionnelle motorisée dimension 3X3,50
Mise à la terre du bâtiment
Réseaux électriques et telecom en attente à l’entrée de chaque lot
Alimentation eau potable et évacuation eaux usées en attente à l’entrée de chaque lot
Parkings enrobés
Espaces verts

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Sortie A41 nord Rumilly à 10 mn.
Accès au site par RD 3 ou RD 910

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