Bureaux à louer de 1771 m² - VALENCE

Réf. : 26.97670
Disponibilité : Immédiate
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Elisabeth
Audon
Consultante bureaux
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Loyer

Loyer mensuel

  • 23 612,00 € /mois HTHC
  • ~13,33 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 283 344,00 € /an HTHC
  • 160,00 €/m² /an HTHC

Détails

300Euros HT Annuel par place de parking

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Construit en 2019
1771 m²

Bâtiment récent (2019) avec des prestations de qualité, sur 3 niveaux et équipé d’un ascenseur. Idéalement conçu pour accueillir vos équipes dans un espace professionnel moderne et fonctionnel.
Avec ses 1 770,9 m² répartis sur 3 niveaux, ce bâtiment vous offre la possibilité de personnaliser vos espaces selon vos besoins spécifiques.
Avantages :

  • Accessibilité : Proximité des lignes de bus (Bus 11 et 25).
  • Stationnement : 92 places de parking privées.
  • Confort et services : Climatisation réversible, cuisine équipée, salles de repos, sanitaires privés.
  • Sécurité : Télésurveillance, alarme anti-intrusion, vidéophone, Vigik.
  • Équipements modernes : Câblage RJ45, baie de brassage, éclairage LED, cloisonnements amovibles.
  • Espaces verts : Un environnement agréable grâce à un espace vert privatif.

Services de proximité :
Le bâtiment bénéficie d’une excellente desserte en transport public et d’un accès rapide à des restaurants

Parkings intérieurs : 1

Batiment – Lot Etage Type Surface
BUREAUX RDC 685.30
BUREAUX R+1 681.20
BUREAUX R+2 404.40
SURFACE < 1M80 R+2 62.70

Ascenseur
Climatisation
Cuisine équipée
Douches
Espaces verts privés
Hauteur sous ferme : 11m

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

Bus 25
Bus 11

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