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Bureaux à vendre de 1328 m² - VIENNE

Réf. : 38.100803

Disponibilité : Immédiate

Votre contact :

Pauline

Comte

Directrice

Appeler

Prix

480 000,00 € HD HT
361,45 € /m² HD HT

Détails

Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.

Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession

Description

Construit en 1963

1328 m²

Découvrez cette surface de bureaux lumineuse, bénéficiant d’une visibilité et accessibilité optimales depuis le fréquenté Quai Claude Bernard.
Ce plateau de bureaux offre plusieurs solutions d’aménagement, permettant d’imaginer diverses activités ainsi que du coworking. Des places de stationnement ainsi qu’une cave privative sont inclus dans le prix de vente.
Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour aménager ce bien en réponse à votre besoin.

Parkings extérieurs : 1

Accès PMR

Hauteur sous ferme : 7,46m

A ≤ 50

112 kWh/m².an

B 51 - 90

112 kWh/m².an

C 91 - 150

112 kWh/m².an

D 151 - 230

112 kWh/m².an

E 231 - 330

112 kWh/m².an

F 331 - 450

112 kWh/m².an

G > 450

112 kWh/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Angle de rue

Bus

Centre-ville

Gare SNCF

Vélos en libre-service

Situé entre la nationale N7 et l’autoroute A7.
Accessible via la départementale D4 par le Quai Claude Bernard.
Gare d’Estressin à 5 minutes à pied.
Réseau de bus Vienne City Card.