Bureaux à vendre de 541 m² - VIENNE

Réf. : 38.98893
Disponibilité : Immédiate
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Prix

Prix

  • 320 000,00 € HD F.A.I
  • 591,50 € /m² HD F.A.I

Détails

Honoraires: Nous consulter

Description

Construit en 1820
541 m²

À vendre, bureaux d’une surface totale de 541 m², situé à Vienne (38).
Le bien bénéficie d’un classement ERP 5 et d’un accès PMR, offrant une accessibilité optimale pour tous les usagers. Idéal pour l’installation de professions recevant du public.
Ces bureaux lumineux offrent un potentiel intéressant avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant d’adapter les espaces selon vos besoins.
Prestations et équipements :

  • Raccordement fibre optique,
  • Ascenseur,
  • Pompe à chaleur,
  • Système d’alarme,
  • 21 stationnements privatifs.

Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Vienne, ce bâtiment allie accessibilité, fonctionnalité et confort.
Atouts majeurs : ERP 5, accessibilité PMR, espaces lumineux, nombreuses places de parking, fort potentiel après rafraîchissement.

Parkings extérieurs : 1

Ascenseur
Douches
Parking vélos
Hauteur sous ferme : 8.7m

A ≤ 50
368 kWh/m².an
B 51 - 90
368 kWh/m².an
C 91 - 150
368 kWh/m².an
D 151 - 230
368 kWh/m².an
E 231 - 330
368 kWh/m².an
F 331 - 450
368 kWh/m².an
G > 450
368 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Proximité des grands axes routiers et autoroutiers (N7, A7, nationale Vienne-Grenoble)
Services de transports en commun de la ville de Vienne

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