Bureaux en vente de 169 à 346 m² - MEYLAN

Réf. : 38.100279
Divisible
Disponibilité : Immédiate
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Laurence
Cordier
Consultante bureaux
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Prix

Prix

  • 490 000,00 € HD F.A.I
  • 1 416,18 € /m² HD F.A.I
À partir de 116 900,75 € HD F.A.I pour 169 m²

Détails

Prix de vente honoraires Inclus, à la charge du vendeur

Honoraires: Nous consulter

Description

De 169 à 346 m²

Meylan, au cœur de la technopole d’Inovallée, CBRE Axite vous propose à la vente un plateau de bureaux de 346 m² environ, au 1er étage d’un immeuble tertiaire.
Bureaux de 346 m² situés dans la zone d’activité d’Inovallée, quartier Busserolles, Meylan. Ces bureaux, situés au premier et dernier étage, se composent de deux ailes (169 m² et 177 m²), exposées sud et ouest, avec possibilité de division en deux lots, chacun ayant une entrée indépendante.
L’espace est cloisonné et bénéficie d’une belle lumière naturelle et un environnement de qualité avec de nombreux espaces verts.
Stationnement facile avec 10 places de parkings incluses au prix de vente.

Etage Type Surface
R+1 Bureaux 169 m²
R+1 Bureaux 177 m²

Caractéristiques et atouts :

  • Emplacement stratégique : Zone dynamique de plus de 400 entreprises, à proximité immédiate de l’A41 et des lignes de bus C1 et C0.
  • Infrastructures complètes : 10 places de parking privatives, parking vélo, espaces verts aménagés pour déjeuner.
  • Avantages Inovallée : Accès à une centrale d’achats, salles de réunion, recyclage, et surveillance.
  • Récents travaux : Mise à jour des tableaux électriques (2016), nouvelle climatisation (2020), réfection de l’étanchéité et isolation thermique (2023).
Hauteur sous ferme : 5.5 Mini

A ≤ 50
kWh/m².an
B 51 - 90
kWh/m².an
C 91 - 150
kWh/m².an
D 151 - 230
kWh/m².an
E 231 - 330
kWh/m².an
F 331 - 450
kWh/m².an
G > 450
kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Vélos en libre-service

Autoroute A 41 à 500m
Bus Chrono C1
Bus ligne 90

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