Local commercial à louer de 106 m² - CHALLES LES EAUX

Réf. : 73.23339
Disponibilité : JUILLET 2025

À louer
Local commercial ou bureaux de 106 m² à Challes-les-Eaux

Votre contact :
Phanie
Guyot
Consultante bureaux
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Loyer

Loyer mensuel

  • 1 500,00 € /mois HTHC
  • ~14,15 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 18 000,00 € /an HTHC
  • 169,81 €/m² /an HTHC

Détails

Taxe foncière à la charge du Preneur : 1383 Euros en 2024.
Honoraires payables à la signature du bail.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

106 m²

Situé au 1er étage d’un bâtiment implanté sur la route Royale, à Challes-les-Eaux, ce local de 106 m² peut accueillir une activité commerciale ou deux bureaux distincts.
Le local est aménagé avec gout et offre un grand espace showroom, une réserve, une cuisine équipée et des sanitaires avec douche.
Situé à proximité directe de la zone commerciale de Saint Jeoire Prieuré, du centre-ville de Challes-Les-Eaux et de la Voie Rapide Urbaine (VRU) à 5mn.
Zone de stationnement extérieure dont 3 places rattachées au local.

Possibilité d’installer une climatisation

Hauteur sous ferme : 7 m au plus haut

A ≤ 50
205 kWh/m².an
B 51 - 90
205 kWh/m².an
C 91 - 150
205 kWh/m².an
D 151 - 230
205 kWh/m².an
E 231 - 330
205 kWh/m².an
F 331 - 450
205 kWh/m².an
G > 450
205 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Vélos en libre-service

D1006
A43 à 2.5 km
Réseau de bus Synchro – Lignes 2 – 3 -14

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