Local commercial à louer de 950 m² - ALBERTVILLE

Réf. : 73.23487

Récemment mise à jour

Disponibilité : Immédiate

À louer
Local commercial de 1 080 m²
Secteur recherché d’Albertville

Loyer

Loyer mensuel

14 074,25 € /mois HTHC
~14,82 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

168 891,00 € /an HTHC
177,78 €/m² /an HTHC

Détails

Honoraires payables à la signature du bail.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

950 m²

Sur un secteur très convoité de la zone commerciale d’Albertville, nous proposons à la location un bâtiment commercial de 1 080 m², intégrant une surface de vente, une réserve et des locaux sociaux.
Le site bénéficie de nombreux atouts fonctionnels :

Parking privatif d’environ 30 places, avec circulation possible autour du bâtiment,
Chauffage par pompe à chaleur,
Double entrée vitrée, offrant flexibilité d’aménagement,
Possibilité d’installer des panneaux publicitaires à l’entrée et à la sortie de la zone ainsi que sur le bâtiment, visible depuis la double voie.

Un emplacement rare dans un secteur particulièrement dynamique, idéal pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité et surface commerciale importante.

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bâtiment commercial de 1080m2 comprenant réserve et locaux sociaux.
Parking privatif avec une trentaine de place, possibilité de faire le tour du bâtiment.
Chauffage : PAC
Double entrée vitrée possible
Panneaux publicitaires possible à l’entrée et la sortie de la zone et sur le bâtiment visible depuis la double voie.
Secteur privilégié dans la zone commerciale d’Albertville
A 5 min de la Gare d’Albertville