Local commercial à vendre de 332 m² - FERNEY VOLTAIRE

Réf. : 01.97080
Disponibilité : 1T 2027
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Farnier
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Prix

Prix

  • 997 500,00 € HT F.A.I
  • 3 004,52 € /m² HT F.A.I

Détails

Honoraires: Nous consulter

Description

332 m²

Idéalement situé à la frontière suisse et à proximité de plusieurs centres commerciaux, ce bâtiment bénéfice d’un emplacement privilégié au sein d’une zone dynamique. De nombreux projets sont en cours à proximité (centre de santé, logements …).
Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments dont un espace de co-living et d’un hôtel.
Nous proposons à la vente ou à la location une cellule commerciale d’une surface de 332 m².
Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées. Ils bénéficient d’une gaine d’extraction et d’une terrasse.
De nombreux parkings seront créés à proximité afin de facilité l’accès de vos clients.

Batiment – Lot Etage Sous destination au PC Surface (au PC) Prix vente
1 RDC Restauration 332 m² 997 500 € HT/HD
2 RDC et mezzanine Activité de services avec accueil de clients 761 m² (dont 460 m² au RDC) 2 625 000 € HT/HD

hauteur sous plafond :
local numéro 1 : sous dalle 3.3m / utile : 2.90 m
local numéro 2 : 8.84 m (sous charpente, dans la partie sans mezzanine)
Norme environnementale : Breeam niveau very good
Pas de gaz
6 emplacements pour les syphons au niveau de l’espace cuisine
Bac à graisse

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

D35

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