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Local commercial à vendre de 137 m² - ANNEMASSE

Local commercial à vendre ANNEMASSE 74.21975 - 74.21975_VENTE_Commerces_ANNEMASSE_1.jpg
Réf. : 74.21975
Récemment mise à jour
Disponibilité : Immédiate
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Florentine
Farnier
Consultante commerces
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Prix

Prix

  • 350 000,00 € HD F.A.I
  • 2 548,79 € /m² HD F.A.I

Détails

Taxe foncière : 2.828,00 Euros

Honoraires: Nous consulter

Description

137 m²

Nous vous proposons à la vente des locaux situés en pied d’un immeuble au centre ville d’Annecy, dans une rue piétonne.
Ces derniers sont actuellement loués par une société de prêt à porter féminin, locataire depuis de nombreuses années, elles confèrent une stabilité locative.
Excellente rentabilité : 7%
Dossier sur demande

Accès PMR
Rez-de-chaussée
Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

A ≤ 50
479 kWh/m².an
B 51 - 90
479 kWh/m².an
C 91 - 150
479 kWh/m².an
D 151 - 230
479 kWh/m².an
E 231 - 330
479 kWh/m².an
F 331 - 450
479 kWh/m².an
G > 450
479 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Centre-ville

  • Bus Clos Fleury (104m) – supérieur à Lignes : 3, 4, 6
  • Bus Place A. Moret (107m)
  • Bus Saint-André (205m) – supérieur à Lignes : 4
  • Bus Place des Marchés (223m) – supérieur à Lignes : 3, 6
  • Tram Annemasse – Parc Montessuit (245m) – supérieur à Lignes : 17
  • Bus Baron de Loë (275m) – supérieur à Lignes : 3, 4, 6
  • Bus Libération (283m) – supérieur à Lignes : Tango, 8, 6
  • Bus Château Bleu (322m) – supérieur à Lignes : 8
  • Bus Mont-Blanc (360m) – supérieur à Lignes : 5
  • Bus Sans nom (410m)
  • Bus Saint-Joseph (449m) – supérieur à Lignes : Tango, 8, 6
  • Bus Périllat Lycée (452m) – supérieur à Lignes : Tango, 3
AXITE Genevois Français

Immobilier d'entreprise en Genevois français

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