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Local commercial à vendre de 137 m² - ANNEMASSE

Réf. : 74.21975

Récemment mise à jour

Disponibilité : Immédiate

Vente investisseur – locaux vendus loués

Votre contact :

Florentine

Farnier

Consultante commerces

Appeler

Prix

350 000,00 € HD F.A.I
2 548,79 € /m² HD F.A.I

Détails

Taxe foncière : 2.828,00 Euros

Honoraires: Nous consulter

Description

137 m²

Nous vous proposons à la vente des locaux situés en pied d’un immeuble au centre ville d’Annecy, dans une rue piétonne.
Ces derniers sont actuellement loués par une société de prêt à porter féminin, locataire depuis de nombreuses années, elles confèrent une stabilité locative.
Excellente rentabilité : 7%
Dossier sur demande

Accès PMR

Rez-de-chaussée

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

A ≤ 50

479 kWh/m².an

B 51 - 90

479 kWh/m².an

C 91 - 150

479 kWh/m².an

D 151 - 230

479 kWh/m².an

E 231 - 330

479 kWh/m².an

F 331 - 450

479 kWh/m².an

G > 450

479 kWh/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

Centre-ville

Bus Clos Fleury (104m) – supérieur à Lignes : 3, 4, 6
Bus Place A. Moret (107m)
Bus Saint-André (205m) – supérieur à Lignes : 4
Bus Place des Marchés (223m) – supérieur à Lignes : 3, 6
Tram Annemasse – Parc Montessuit (245m) – supérieur à Lignes : 17
Bus Baron de Loë (275m) – supérieur à Lignes : 3, 4, 6
Bus Libération (283m) – supérieur à Lignes : Tango, 8, 6
Bus Château Bleu (322m) – supérieur à Lignes : 8
Bus Mont-Blanc (360m) – supérieur à Lignes : 5
Bus Sans nom (410m)
Bus Saint-Joseph (449m) – supérieur à Lignes : Tango, 8, 6
Bus Périllat Lycée (452m) – supérieur à Lignes : Tango, 3

AXITE Archamps, immobilier d'entreprise en Genevois français

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