Local d'activité à louer de 326 à 6431 m² - LE PONT DE CLAIX

Visite virtuelle
Réf. : 38.99864
Programme Neuf
Divisible
Disponibilité : 2026
Votre contact :
Paul-Olivier
Escallier
Consultant locaux d'activité et investissement
Email
Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 51 983,92 € /mois HT
  • ~8,08 €/m² /mois HT
À partir de 2 635,17 €/mois HT pour 326 m²

Loyer annuel

  • 623 807,00 € /an HT
  • 97,00 €/m² /an HT
À partir de 31 622,00 €/an HT pour 326 m²

Détails

Le prix de vente varie selon les lots : se référer au tableau des surfaces
le prix de vente inclut 4% HT d’honoraires à charge pour moitié entre vendeur et acquéreur.

Honoraires: 15% TTC du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

De 326 à 6431 m²

Idéalement situés dans la zone des Papeteries à Pont-de-Claix, 4 bâtiments de locaux d’activité comprenant de nombreuses prestations :
Normes Internationales
Grande Hauteur
Hauteur : 6m
Sanitaires : Privatifs
Type Chauffage : Néant
Type d’énergie atelier : Aerotherme gaz possible
Autre type d’énergie Bureau : Electricité
Accès PMR
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) avec projecteur à détection au-dessus de celle-ci : 1
Accès Poids Lourds
Aire de livraison
Tarif EDF : Tarif bleu EDF
Parkings extérieurs : répartition selon lot
Dallage :

  • Locaux d’activité RDC : 2T/m²
  • Zone aménageable : 500 kg/m²
  • Mezzanine : 350 kg/m²

Batiment – Lot Surface de plancher RDC m² Surface de plancher mezzanine m² Total surface RDC + mezzanine m² Prix de vente € HT F Nombre Parking
A1 346 108 454 1458 5
A2 249 87 336 1397 4
A3 249 87 336 1397 4
A4 269 64 333 1458 4
TOTAL 1 459
B1 305 101 406 1448 5
B2 305 79 384 1397 5
B3 305 79 384 1397 5
B4 300 94 394 1458 5
TOTAL 1 568
C1 268 95 363 1458 5
C2 289 79 368 1397 5
C3 303 79 382 1397 5
C4 305 101 406 1448 5
TOTAL 1 519
D1 246 80 326 1458 4
D2 249 85 334 1397 4
D3 249 85 334 1397 4
D4 290 100 390 1458 5
TOTAL 1 384
E 415 86 501 1458 5

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

Proximité A480 sortie 3
Bus 21, 25, C2, X03, T90

Annonces similaires

Ajouter une alerte

Groupe AXITE Nos métiers

Aménagement

Des espaces de travail inspirants, fonctionnels et adaptés à vos usages, conçus et réalisés de A à Z.
En savoir plus

Conseil

Une analyse claire de votre situation immobilière pour choisir la meilleure trajectoire avant d'agir.
En savoir plus

Équipement et mobilier

Des solutions de mobilier, d'équipement et de décoration pour aménager vos espaces professionnels en Rhône-Alpes.
En savoir plus

Rénovation

Des travaux de rénovation pilotés de A à Z pour rendre votre bâtiment plus performant.
En savoir plus

Transaction

Une expertise de proximité pour trouver le bon bien, le bon acquéreur ou le bon locataire.
En savoir plus

Trouver un local professionnel

Votre compte AXITE vous donne accès aux favoris, aux alertes, aux études de marché, et plus encore.