Local d'activité à vendre de 1158 m² - ROTHERENS

Au sein de la zone artisanale du Héron à Rotherens, nous proposons à la vente un ensemble immobilier construit en 2006, implanté sur une parcelle de 3 046 m².
Le site comprend :

• Un local commercial de 400 m² sur deux niveaux, à usage de surface de vente ou d’exposition, avec bureau et sanitaires.
• Un entrepôt de stockage de 516 m², bénéficiant d’une hauteur sous faîtage d’environ 7 mètres.
• Un second entrepôt de 192 m², également avec 7 mètres de hauteur sous faîtage, pouvant être rendu indépendant grâce à son accès propre.
• Un appartement de gardien de 50 m², en état neuf.

Le bâtiment présente une structure métallique avec bardage isolé en partie basse et toiture isolée, équipé de quatre dispositifs de désenfumage.
Prestations complémentaires :

• Accès poids lourds
• Trois entrées indépendantes
• Deux portes sectionnelles (3,30 m et 4,50 m de hauteur)
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Chaudière au gaz de ville (entrepôts non chauffés)

Disponibilité immédiate