Local d'activité à vendre de 170 m² - RUMILLY

À Vallières-sur-Fier, box d’activité neuf de 170 m² disponible à la vente, au sein d’un programme dont la livraison est prévue fin 2027.
Le local est équipé d’une porte sectionnelle isolée et motorisée (3 m x 3,5 m) avec accès piéton intégré.
Les réseaux sont en attente, permettant un aménagement selon vos besoins.
Un format pratique et fonctionnel, idéal pour stockage, artisanat ou petite activité industrielle.
Hauteur utile (sous goussets) : 5,60 m.
2 places de parking privatives.

• Terrassement en béton armé
• Corps du bâtiment en charpente métallique
• Fourniture et mise en œuvre de bardage métallique de type double peau avec isolation interposée
• Peau intérieure composée de plateaux de bardage en tôle prélaquée 75/100ème, pose horizontale.
• Isolation en laine minérale d’épaisseur minimale de 110 mm
• Peau extérieure en acier 63/100 galvanisé a nervures trapézoïdales selon plans de l’architecte.
• Séparation intérieure des locaux par bardage métallique de type double peau avec isolation

interposée.

• Couverture bacs aciers galvanisés, isolation type laine minérale de 140 mm d’épaisseur et d’un complexe d’étanchéité auto-protégé ou multicouche calculée (capacité de supporter : complexe de végétalisation de toiture / panneaux photovoltaïques)
• Lanterneaux de désenfumage translucides en toiture et par fenêtres en façades
• Menuiserie aluminium thermolaqué ou acier à rupture de pont thermique
• Porte sectionnelle isolée et motorisée de largeur 3m et de hauteur 3.5m + porte accès piéton
• Réseaux en attente
• Voiries PL et stationnements en enrobé
• Dallage béton mousse désodorisante, film plyane 150 microns à recouvrement déroulé en fond de forme réglée, nappe de ferraillafe en treillis soudés sur entretoise triangulées et béton coulé