Local d'activité à vendre de 521 m² - SAINT-FÉLIX

Réf. : 74.21832
Récemment mise à jour
Disponibilité : 1T 2026
Votre contact :
Arnaud
Mendola
Consultant locaux d'activité
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Prix

Prix

  • 1 001 700,00 € HD F.A.I
  • 1 922,65 € /m² HD F.A.I

Détails

Taxe foncière : 1.113,00 Euros (2024)
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.

Honoraires: Nous consulter

Description

Construit en 2016
521 m²

Au sein de la ZAC d’Orsan sur la commune de Saint-Félix, à 5mn du péage d’Alby Sur Chéran, nous proposons un bâtiment d’activité indépendant construit en 2016 et composé de :
Bureaux : 249 m²
Entrepôt : 178 m²
Mezzanine : 94 m²

Climatisation

Structure métallique
Couverture panneaux sandwich PU – 80mm PU
Bureaux (5 grands bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, sanitaires et archives)
Sols : carrelage et sols stratifiés
Cloisons amovibles au REZ et cloisons placo au R+1
Faux-plafond avec luminaires LED et cassettes intégrées pour chauffage réversible
Chauffage réversible
Menuiseries extérieures double vitrage, alu
Occultation via BSO
Entrepôt (HSP 6,50 à 7,10 m)
Dallage béton surfacée
Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 m motorisée
Mezzanine sur plancher collaborant béton
Eclairage rampes néons
Cour extérieure sécurisée par clôture et portails (deux accès, côté bureaux et côté entrepôt)
11 places de parking avec capacité d’extension

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

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