AXITE Bourgoin-Jallieu, immobilier d'entreprise en Nord-Isère
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Bâtiment d’activités indépendant
ZI de Malatrait
Proximité immédiate A43
Scénario locatif à 60Euros/m² à étudier.
Honoraires de location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur et du Bailleur
Honoraires: 2.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur
Implanté au sein de la Zone Industrielle de Malatrait à La Verpillière, ce bâtiment d’activités développe une surface totale d’environ 2 137 m² sur un terrain bitumé avec stationnements, offrant une configuration adaptée aux activités industrielles, logistiques ou artisanales.
L’ensemble comprend deux espaces dépôts grande hauteur, bénéficiant d’une charge au sol de 2 t/m², portes sectionnelles en accès plain-pied, ainsi qu’un quai de livraison.
Les bureaux et locaux sociaux sont équipés de climatisation réversible, fibre optique, sanitaires avec douche, salle de repos et kitchenette.
L’actif bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l’A43, à 6 minutes de la gare de La Verpillière et à environ 20 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. L’environnement économique est structuré et dynamique (The Village Outlet, CCI Nord-Isère, services et restauration à proximité).
Proche A43
