Bureaux à louer de 121 m² - ANNEMASSE

Réf. : 74.21804
Programme Neuf
Récemment mise à jour
Disponibilité : 2026

Local commercial à louer
ZAC Étoile / Place Rosa Parks
Annemasse

Votre contact :
Loane
Samuel
Consultante bureaux junior
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Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 1 934,40 € /mois HTHC
  • ~16,00 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 23 212,80 € /an HTHC
  • 192,00 €/m² /an HTHC

Détails

Charges à définir
Taxe foncière à la charge du Preneur

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

121 m²

Situé au cœur d’un programme neuf au sein de la dynamique ZAC Étoile, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur la place Rosa Parks, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse.
D’une superficie de 120.9 m², ce local en rez-de-chaussée dispose d’un accès de plain-pied et de belles vitrines, assurant une belle visibilité.
Il est livré brut de béton, fluides en attente, offrant une grande liberté d’agencement selon votre activité.
Un emplacement privilégié, dans un secteur en plein développement mêlant habitations, commerces, services et équipements publics parfaitement adapté pour implanter votre enseigne dans un cadre dynamique et attractif.
Nous vous informons des modalités de sélection des nouveaux locataires :
L’offre est soumise à un Appel à Manifestation d’Intérêt, dont le cadre vous sera communiqué sur demande. Les porteurs de projets sont invités à transmettre un dossier de candidature, qui sera étudié par une commission, dans une démarche visant à garantir une offre commerciale variée et qualitative, au service de la vie locale et des habitants de l’écoquartier.

Rez-de-chaussée
Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

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