Loyer

Loyer mensuel

4 740,00 € /mois HT
~15,00 €/m² /mois HT

À partir de 1 275,00 €/mois HT pour 85 m²

Loyer annuel

56 880,00 € /an HT
180,00 €/m² /an HT

À partir de 15 300,00 €/an HT pour 85 m²

Détails

Ces charges concernent uniquement les charges d’entretien des communs.
Les consommations d’eau et d’électricité sont à ajouter en supplément.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

Construit en 2004

De 85 à 316 m²

Au cœur du centre-ville d’Annemasse, trois bureaux refaits à neuf sont situés au 3ᵉ étage d’un immeuble de bureaux.
Cet ancien cabinet médical a été redécoupé et réaménagé.
Lot 1 : un accueil menant sur un open space et 2 bureaux. Le lot dispose de 2 sanitaires, dont 1 aux normes PMR.
Lot 2 : une salle d’attente, 3 bureaux et 1 sanitaire aux normes PMR.
Lot 3 : un espace d’attente, 3 bureaux, 1 salle de réunion et 2 sanitaires, dont 1 aux normes PMR.
N’hésitez plus, l’un de ces biens est fait pour vous !

Batiment – Lot	Etage	Surface	Loyer annuel HT/HC		Taxe foncière
Lot 1	3ème étage	124,70 m²	24.940 €	1	2.481 €
Lot 2	3ème étage	85,40 m²	17.080 €	1	1.687 €
Lot 3	3ème étage	103,20 m²	20.640€	1	2.044 €

Accès PMR

Ascenseur

Menuiserie PVC
Murs peints

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

Centre-ville

Gare SNCF

Autoroutes A41Nord sortie 14 direction Annemasse et A40
Arrêt de bus « Clos Fleury » à 20 mètres où passent les bus 2, 3, 4, 5, 6.
Léman Express à la gare qui dessert Genève en 20 minutes