Bureaux à louer de 85 à 316 m² - ANNEMASSE

Réf. : 74.20367
Récemment mise à jour
Divisible
Disponibilité : Immédiate
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Loane
Samuel
Consultante bureaux junior
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Loyer

Loyer mensuel

  • 4 740,00 € /mois HT
  • ~15,00 €/m² /mois HT
À partir de 1 275,00 €/mois HT pour 85 m²

Loyer annuel

  • 56 880,00 € /an HT
  • 180,00 €/m² /an HT
À partir de 15 300,00 €/an HT pour 85 m²

Détails

Ces charges concernent uniquement les charges d’entretien des communs.
Les consommations d’eau et d’électricité sont à ajouter en supplément.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

Construit en 2004
De 85 à 316 m²

Au cœur du centre-ville d’Annemasse, trois bureaux refaits à neuf sont situés au 3ᵉ étage d’un immeuble de bureaux.
Cet ancien cabinet médical a été redécoupé et réaménagé.
Lot 1 : un accueil menant sur un open space et 2 bureaux. Le lot dispose de 2 sanitaires, dont 1 aux normes PMR.
Lot 2 : une salle d’attente, 3 bureaux et 1 sanitaire aux normes PMR.
Lot 3 : un espace d’attente, 3 bureaux, 1 salle de réunion et 2 sanitaires, dont 1 aux normes PMR.
N’hésitez plus, l’un de ces biens est fait pour vous !

Batiment – Lot Etage Surface Loyer annuel HT/HC Taxe foncière
Lot 1 3ème étage 124,70 m² 24.940 € 1 2.481 €
Lot 2 3ème étage 85,40 m² 17.080 € 1 1.687 €
Lot 3 3ème étage 103,20 m² 20.640€ 1 2.044 €

Accès PMR
Ascenseur

Menuiserie PVC
Murs peints

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Centre-ville
Gare SNCF

Autoroutes A41Nord sortie 14 direction Annemasse et A40
Arrêt de bus « Clos Fleury » à 20 mètres où passent les bus 2, 3, 4, 5, 6.
Léman Express à la gare qui dessert Genève en 20 minutes

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