Bureaux à louer de 125 m² - CREMIEU

Réf. : 38.100902
Disponibilité : Immédiate

À LOUER
Espace ouvert de plain-pied offrant visibilité, luminosité et flexibilité d’aménagement

Votre contact :
Angélique
Karakachian
Consultante
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Loyer

Loyer mensuel

  • 1 490,00 € /mois HT
  • ~11,92 €/m² /mois HT

Loyer annuel

  • 17 880,00 € /an HT
  • 143,04 €/m² /an HT

Détails

LES CHARGES comprennent :
*la consommation d’eau
*la consommation d’électricité
*l’entretien des extérieurs

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

Construit en 2003
125 m²

Découvrez cet espace de plain-pied idéalement situé, occupant la partie centrale d’un bâtiment indépendant divisé en trois lots.
L’espace est agencé en open space, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins (bureaux, showroom, activité tertiaire, etc.).
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume, ainsi que son terrain clos de 3 535 m² avec nombreuses places de stationnement.
Emplacement stratégique :
Le site bénéficie d’une excellente visibilité depuis un axe routier très fréquenté, avec un passage de plus de 7 000 véhicules par jour, garantissant une forte exposition pour votre activité.

Parkings extérieurs : privatif

Accès PMR
Espaces verts privés
Hauteur sous ferme : 6m

A ≤ 50
101 kWh/m².an
B 51 - 90
101 kWh/m².an
C 91 - 150
101 kWh/m².an
D 151 - 230
101 kWh/m².an
E 231 - 330
101 kWh/m².an
F 331 - 450
101 kWh/m².an
G > 450
101 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Gare SNCF

Au sein d’une zone artisanale, facile d’accès
20 min de la gare de Bourgoin-Jallieu
20 min de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry

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