Bureaux à louer de 193 m² - PASSINS

Réf. : 38.100859

Disponibilité : Immédiate

À louer
Local 193 m² à Passins (Arandon-Passins, Isère)
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce local offre un cadre agréable et fonctionnel pour une activité tertiaire, associative ou de formation.

Loyer

Loyer mensuel

1 510,00 € /mois NET
~7,82 €/m² /mois NET

Loyer annuel

18 120,00 € /an NET
93,89 €/m² /an NET

Détails

120Euros TTC

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel NET à la charge du preneur

Description

193 m²

Le bien se trouve à Passins, à proximité immédiate de Morestel et des principaux axes routiers (RD 517), offrant un accès facile vers Bourgoin-Jallieu et La Tour-du-Pin. Stationnement aisé aux abords du bâtiment.

Ensemble de plain-pied, accessible PMR
Grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle
Salle principale modulable, idéale pour bureaux partagés, réunions, activités collectives ou associatives
Sanitaires et coin technique
Local propre, lumineux et fonctionnel
Cadre calme et dégagé avec pelouse en façade
Bon rapport qualité/prix sur le secteur
Facilité de stationnement
Possibilité d’aménagement personnalisé selon vos besoins
Loyer attractif
Disponibilité immédiate

Ce bien conviendra parfaitement à une association, profession libérale, organisme de formation ou entreprise cherchant un espace simple, accessible et économique dans un cadre agréable à Passins.

Parkings extérieurs : 1

Accès PMR

Hauteur sous ferme : 7,46m

A ≤ 50

233 kWh/m².an

B 51 - 90

233 kWh/m².an

C 91 - 150

233 kWh/m².an

D 151 - 230

233 kWh/m².an

E 231 - 330

233 kWh/m².an

F 331 - 450

233 kWh/m².an

G > 450

233 kWh/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

Gare SNCF

RD 517
Ligne T13 ? Montalieu-Vercieu ↔ Bourgoin-Jallieu
Cette ligne passe par Arandon-Passins, ce qui permet de rejoindre des grands pôles comme Bourgoin-Jallieu.
Ligne T23 ? Montalieu-Vercieu ↔ Morestel
Elle dessert aussi Arandon-Passins.
Gare de Bourgoin à 24 kms

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