Bureaux à louer de 185 m² - L ISLE D ABEAU

Réf. : 38.101023
Nouveauté
Disponibilité : MAI 2026

À LOUER
LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAU
SUPERBE VISIBILITÉ

Votre contact :
Angélique
Karakachian
Consultante
Email
Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 2 620,83 € /mois HT
  • ~14,17 €/m² /mois HT

Loyer annuel

  • 31 450,00 € /an HT
  • 170,00 €/m² /an HT

Détails

Honoraires: Nous consulter

Description

Construit en 1988
185 m²

Implantez votre activité dans un emplacement stratégique, au cœur d’une zone dynamique et facilement accessible, offrant une excellente visibilité.
Situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment indépendant, ce local bénéficie d’un terrain clos et entièrement aménagé, avec parkings matérialisés pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Caractéristiques du bien :

  • Bâtiment indépendant construit en 1994
  • Local entièrement rénové, livré du sol au plafond


  • Accès aisé et visibilité optimale depuis les axes passants

Ce local est idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou de services recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.
Atouts majeurs :
Excellente visibilité commerciale
Environnement professionnel attractif
Parkings privatifs
Flexibilité d’aménagement

Parkings extérieurs : 1

Accès PMR
Climatisation

Murs béton préfabriqué

Hauteur sous ferme : 6,90m

A ≤ 50
179 kWh/m².an
B 51 - 90
179 kWh/m².an
C 91 - 150
179 kWh/m².an
D 151 - 230
179 kWh/m².an
E 231 - 330
179 kWh/m².an
F 331 - 450
179 kWh/m².an
G > 450
179 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Gare SNCF

A 2.5 kms de l’échangeur A43 Bourgoin-Ouest
A 2.4 kms de la gare de l’Isle d’Abeau
A 20 minutes de l’Aéroport de Saint Exupéry
Desservit par le réseau de bus RUBAN

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