Bureaux en vente de 142 m² - FERNEY VOLTAIRE

Au cœur du projet urbain de la ZAC Ferney-Genève Innovation, les bâtiments YAKI & SUGI prennent place dans un environnement dynamique, intégré à un bassin de vie attractif.
Les locaux, ouverts sur l’extérieur, disposent de grandes terrasses, offrant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.
Chaque bien comprend :

• 4 places de stationnement en sous-sol
• Un local vélo situé en rez-de-chaussée

Les bâtiments sont labellisés Minergie, intégrant :

• Des matériaux durables
• Une production d’énergie photovoltaïque
• Un système de monitoring énergétique
• Des équipements favorisant la mobilité douce

Les parties communes (hall, palier, sanitaires) sont livrées terminées.
Les locaux disposent d’une climatisation, d’un ascenseur, d’un sanitaire ainsi que d’une douche commune.
L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Les parties communes (hall d’entrée, palier, sanitaires) sont livrées terminées.
Les parties privatives seront livrées comme suit :
Fenêtres :
Menuiseries extérieures en aluminium, fixes (F) ou à ouverture à la française (OF) et/ou oscillobattant (OB) selon plans. Menuiseries à haute performance thermique, teinte au choix de l’Architecte. Double vitrages isolants, conformes à la réglementation acoustique et aux exigences de la RT 2012.
Cloisonnement intérieur du lot :
A la charge de l’acquéreur
Revêtement de sol :
Béton brut
Revêtement muraux :
Béton brut pour les voiles et poteaux
Peinture sur les cloisons en plaques de plâtre
Plafond :
Béton brut
Plomberie :
Distribution d’eau froide dans chaque lot avec sous-compteur en gaine technique, et évacuation. Ces
attentes sont prévues pour permettre aux utilisateurs d’installer une kitchenette.
Production de chaleur et de froid :
Production de chaleur collective par thermo-frigo-pompe raccordé sur le réseau d’anergie de la ZAC.
Ensemble géré par la SEMOP
Electricité :
Courant fort éclairage et PC à la charge de l’acquéreur
Courant faible liaison fibre prévue