Bureaux à vendre de 374 m² - SAINT JULIEN EN GENEVOIS

Réf. : 74.21532
Disponibilité : Immédiate

Bureaux disponibles à la vente au sein de l’immeuble Gallien de Saint-Julien-en-Genevois.

Votre contact :
Loane
Samuel
Consultante bureaux junior
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Prix

Prix

  • 992 500,00 € HD F.A.I
  • 2 653,74 € /m² HD F.A.I

Détails

Les charges comprennent l’entretien, la maintenance, l’électricité, le chauffage des parties communes, de l’ascenseur et du sous-sol ainsi que l’entretien des espaces extérieurs

Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession

Description

Construit en 2009
374 m²

Ces locaux hyper lumineux sont en excellent état. Ils bénéficient de deux accès :

  • depuis l’extérieur, par une réserve de 54 m² située au rez-de-chaussée et qui dessert l’étage par un escalier;
  • depuis les parties communes de l’immeuble via escalier ou ascenseur.

Sanitaires privatifs, cuisine, grands bureaux, places de stationnements en extérieur et en sous-sol : tout y est !

Parkings extérieurs : 1

Ascenseur
Climatisation
Cuisine équipée

chaudière collective pompe a chaleur réversible

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

A ≤ 50
80 kWh/m².an
B 51 - 90
80 kWh/m².an
C 91 - 150
80 kWh/m².an
D 151 - 230
80 kWh/m².an
E 231 - 330
80 kWh/m².an
F 331 - 450
80 kWh/m².an
G > 450
80 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

Depuis l’A41 sortir direction « Saint-Julien-en-Genevois » puis suivre la D1201.
Douane de Perly à 500m
Arrêt de bus « SAINT JULIEN HUTNS » au pied de l’immeuble. Bus ligne 80 mène en 5 minutes à la gare de Saint-Julien

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