Local d'activité à louer de 265 à 901 m² - MARCILLOLES

Réf. : 38.100984
Divisible
Disponibilité : Mars 2026

À louer
Local neuf en zone d’activités industrielles à Marcilloles (38)

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Pauline
Comte
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Loyer

Loyer mensuel

  • 4 166,67 € /mois HT
  • ~4,62 €/m² /mois HT
À partir de 1 225,40 €/mois HT pour 265 m²

Loyer annuel

  • 50 000,00 € /an HT
  • 55,49 €/m² /an HT
À partir de 14 705,88 €/an HT pour 265 m²

Détails

Taxe foncière à la charge du Preneur

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

Construit en 2025
De 265 à 901 m²

Découvrez cet entrepôt de stockage neuf offrant des prestations fonctionnelles, idéal pour les entreprises recherchant un site accessible et performant. Le site bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate de l’aéroport Grenoble Alpes Isère et des principaux axes routiers régionaux.
D’une surface totale de 900 m², le bâtiment est divisible en 3 lots et conforme à la RT 2012. Il bénéficie d’une conception économe en énergie avec panneaux photovoltaïques et d’un environnement adapté aux flux logistiques.
Caractéristiques principales :

  • 13 places de stationnement, dont 1 PMR
  • Accès poids lourds et utilitaires
  • 2 Aires de retournement PL de 22m chacune
  • Possibilité d’installation d’un pont roulant d’une capacité de 5 tonnes
  • Hauteur sous faîtière : 7 m
  • Portes sectionnelles motorisées de 4 x 5 m
  • Bâtiment livré brut, fluides en attente

Le bâtiment est destiné à des activités de stockage de matériel et de marchandises, à l’exclusion de tout stockage de produits dangereux.

Espaces verts privés
Porte sectionnelle
  • Ossature métallique
  • Raccordement au tout à l’égout
  • RT 2012
Hauteur sous ferme : 7m

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

Accès direct à la départementale D519.
Autoroute A48 à 20 minutes.
A 12 minutes de l’aéroport de Grenoble.

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