Local d'activité à louer de 387 m² - VILLEFONTAINE

Réf. : 38.100834
Récemment mise à jour
Disponibilité : Mars 2026

Local d’activité au cœur d’une zone dynamique bénéficiant d’une visibilité depuis l’A43.

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Pauline
Comte
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Loyer

Loyer mensuel

  • 2 418,75 € /mois HTHC
  • ~6,25 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 29 025,00 € /an HTHC
  • 75,00 €/m² /an HTHC

Détails

Charges communes et/ou incluses : eau, électricité des communs, nettoyage, gestion des déchets, entretien des espaces verts, de la toiture, assurance, etc
Charges individuelles et/ou non incluses : électricité dans les parties privatives

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

387 m²

Nous vous présentons ce local d’activité d’une superficie totale d’environ 387m² en rez-de-chaussée, réparti comme suit :

  • Surface d’atelier/stockage : 312 m² environ
  • Surface de bureaux : 75 m² environ

Il est parfaitement adapté à une activité professionnel souhaitant profiter d’un emplacement stratégique :

  • 2 portes sectionnelles type VL
  • Hauteur 4,3m
  • Eclairage LED, chauffage électrique, sol carrelage
  • Sanitaires privatifs, vestiaires, salle de pause

Ce local bénéficie d’une visibilité depuis l’autoroute A43 et dispose de nombreux stationnements.

Parkings extérieurs : 1

Accès PMR
Pont roulant
Rez-de-chaussée
Vestiaires
Hauteur sous ferme : 4.3m

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Angle de rue
Bus
Gare SNCF

A 1 minute de l’échangeur A43 VAULX MILIEU
Réseau de bus RUBAN
5 min de la gare de L’Isle d’Abeau
15 min de l’aéroport de Lyon St Exupéry

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