Local d'activité à louer de 274 à 1466 m² - SAINT QUENTIN FALLAVIER

Réf. : 38.100878
Récemment mise à jour
Divisible
Disponibilité : Immédiate
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Pauline
Comte
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Loyer

Loyer mensuel

  • 10 374,39 € /mois HT
  • ~7,08 €/m² /mois HT
À partir de 1 939,01 €/mois HT pour 274 m²

Loyer annuel

  • 124 492,72 € /an HT
  • 84,92 €/m² /an HT
À partir de 23 268,08 €/an HT pour 274 m²

Détails

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

Construit en 2024
De 274 à 1466 m²
  • 1 bâtiment de 2 014 m² modulables au total
  • Divisibilité à partir de 274 m²
  • Accès direct à l’autoroute A43

Les locaux sont conçus pour des activités variées, offrant des espaces fonctionnels avec une hauteur sous plafond adaptée, des portes de plain-pied et de nombreux emplacements de parking. Le site est clos, sécurisé et accessible aux gros porteurs, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone dynamique, à proximité des bassins d’emploi de Lyon et de Bourgoin-Jallieu.
Si vous êtes intéressez par un des lots, n’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une visite.

Batiment – Lot Surface totales base Surface acti RDC Surface mezzanine BU R+1 Loyer annuel (H Loyer annuel/m² (H.T. H.C.)
Lot A2 298 224 74 89 €
Lot A3 298 224 74 89 €
Lot A4 298 224 74 89 €
Lot A5 298 224 74 89 €
Lot A6 274 206 68 (aménagée) 101 €

Climatisation
Porte sectionnelle

Lanterneau de désenfumage

Hauteur sous ferme : 6,5m

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

5 min du péage de Villefontaine A43
Aéroport ST Exupéry à 15 min.
Gare TGV ST Exupéry à 15 min.
Gare de la Verpillière à 10 min.

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