Local d'activité à louer de 351 m² - CRAN GEVRIER

Bâtiment industriel indépendant de 355 m², disponible à la location sur la commune de Cran-Gevrier, à proximité du Parc Altaïs et des axes routiers, offrant une excellente accessibilité. Un format rare sur le marché.
Il dispose de :

• 2 accès livraisons de plain-pied par portes industrielles relevantes motorisées (dimensions : 3,00 m x 3,00 m)
• Une hauteur sous plafond de 4,00 m
• Un appentis pour stockage extérieur.

Le site est sécurisé par un grillage et un portail.
Les locaux comprennent également :

• Un espace accueil
• 2 grands bureaux
• Une salle de réunion
• Des sanitaires privatifs
• Une douche
• Un vestiaire
• Un parking extérieur enrobé

• Chauffage difffusé par radiateurs gaz
• Plinthes périphériques
• Eclairage naturel diffusé par menuiseries extérieures en aluminium, stores
• Partie industrielle avec carrelage industriel ou dalle béton, pavés lumineux ou tubes néons, climatisation, chauffage par aérothermes gaz
• Réseau d’air comprimé
• Réseau de canalis
• Réseau d’eau glacée
• Compteur EDF: tarif jaune 96 KVA
• 2 accès livraisons de plain-pied par portes industrielles re levantes motorisées
• Dimensions des accès livraisons : 3.00 m * 3.00 m
• Hauteur sous plafond : 4.00 m
• Local compresseur
• Appentis pour stockage extérieur
• Site sécurisé par grillage et portail

Espace accueil, 2 grands bureaux, une salle de réunion, sanitaire privé,douche, vestiaire, parking extérieur enrobé