Local d'activité à vendre de 175 à 290 m² - CHARVIEU-CHAVAGNEUX

Réf. : 38.101056
Nouveauté
Programme Neuf
Divisible
Disponibilité : 12 mois après lancement
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Angélique
Karakachian
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Prix

Prix

  • 361 900,00 € HD HT
  • 1 247,93 € /m² HD HT
À partir de 131 785,82 € HD HT pour 175 m²

Détails

Provisions estimées des charges et de la Taxe foncière.

Honoraires: Nous consulter

Description

De 175 à 290 m²

Au sein d’un parc d’activités composé de 37 lots répartis sur 7 bâtiments, découvrez une cellule d’activités disponible au sein du Bâtiment A.
Ce lot développe une surface totale d’environ 290 m², comprenant une mezzanine aménagée de 58 m², idéale pour accueillir des bureaux, du stockage complémentaire ou un espace de travail.
Caractéristiques techniques

  • Surface totale : 290 m²
  • Mezzanine : 58 m²
  • RDC : 231 m²
  • Hauteur sous faîtage : 6,80 m
  • Porte sectionnelle
  • Bardage métallique double peau
  • Mezzanine livrée avec escalier
  • Livraison brut de béton ? fluides en attente
  • Parc clos et sécurisé

Destination
Local destiné aux activités artisanales, petites productions, stockage et activités de services.
Localisation
Implanté à Charvieu-Chavagneux, le parc bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate de l’Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, au carrefour des axes Lyon ? Plaine de l’Ain ? Grenoble ? Chambéry, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises.

Parkings extérieurs : 1

Batiment – Lot Type Surface RDC (m²) Surface Mezzanine (m²) Loyer annuel HT/HC
LOT N°A4 Activité 231 58 20 270,00€
LOT N°A2 Activité 115 59 13 966,00€

Porte sectionnelle
Hauteur sous ferme : 6m80

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Emplacement N°1
Gare SNCF

A 15 minutes des accès autoroutiers A432 et A43.
Aéroport St Exupéry à 15 minutes.

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