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Local d'activité à vendre de 600 m² - LE PONT-DE-BEAUVOISIN

Réf. : 38.100553

Disponibilité : Mars 2025

Votre contact :

Angélique

Karakachian

Consultante

Appeler

Prix

480 000,00 € HD
800,00 € /m² HD

Détails

Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur

Description

Construit en 2004

600 m²

Un site idéal pour allier activité et bureaux, offrant confort, sécurité et un territoire stratégique pour votre développement :

Un espace flexible et modulable : 600 m² divisibles à partir de 50 m², offrant un agencement adapté à différentes activités avec bureaux et sanitaires privatifs.
Des infrastructures fonctionnelles : Immeuble indépendant avec façade métallique, murs isolés, faux plafond, éclairage LED et néons.
Sécurité et équipements : Terrain clos avec 11 places incluses, portes sectionnelles et courant triphasé pour répondre aux besoins des activités de production.

50% de la surface louée rapportant un loyer annuel de 16 800Euros HT.
Si vous êtes intéressé par ce bien, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour convenir d’une visite.

Parkings extérieurs : 1

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annule HT
Lot 1	rdc + étage	bureau et activité	150m²
Lot 2	rdc + étage	bureau et activité	150m²
Lot 3	étage	bureau	50m²	4500€
Lot 3 et 4	rdc + étage	bureau et activité	250m²	12 264€

Porte sectionnelle

Hauteur sous ferme : 6m

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Gare SNCF

Accès direct depuis la départementale D1006, reliant Les Abrets à Les Echelles.
Aéroport de Saint-Exupéry à 45 min.
Gare de Chambéry Challes-les-Eaux à 35 minutes.