Local d'activité en vente de 326 à 6431 m² - LE PONT DE CLAIX

Réf. : 38.99842
Programme Neuf
Divisible
Disponibilité : 2026

CBRE Axite vous propose sur la commune de Pt de Claix, au sein d’un ensemble de 4 bâtiments de locaux d’activité neufs d’environ 1 500 m² chacun des lots à partir de 326 m².

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Paul-Olivier
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Consultant locaux d'activité et investissement
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Prix

Prix

  • 9 016 730,00 € HT F.A.I
  • 1 402,07 € /m² HT F.A.I
À partir de 23 170,06 € HT F.A.I pour 326 m²

Détails

Le prix de vente varie selon les lots : se référer au tableau des surfaces
le prix de vente inclut 4% HT d’honoraires à charge pour moitié entre vendeur et acquéreur.

Honoraires: 2% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur

Description

De 326 à 6431 m²

5 bâtiments de locaux d’activité neufs d’environ 1 500 m² chacun divisible à partir de 326 m² comprenant de nombreuses prestations de qualité Normes Internationales
Grande Hauteur
Hauteur : 6m
Sanitaires : Privatifs
Type Chauffage : Néant
Type d’énergie atelier : Aérotherme gaz possible
Autre type d’énergie Bureau : Electricité
Accès PMR
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) avec projecteur à détection au-dessus de celle-ci : 1
Accès Poids Lourds
Aire de livraison
Tarif EDF : Tarif bleu EDF
Parkings extérieurs : répartition selon lot
Dallage :

  • Locaux d’activité RDC : 2T/m²
  • Zone aménageable : 500 kg/m²
  • Mezzanine : 350 kg/m²

Parkings extérieurs : 1

Batiment – Lot Surface de plancher RDC m² Surface de plancher mezzanine m² Total surface RDC + mezzanine m² Prix de vente € HT F Nombre Parking
A4 269 64 333 1458 4
TOTAL 1 459
B1 305 101 406 1448 5
TOTAL 1 568
C1 268 95 363 1458 5
C2 289 79 368 1397 5
C3 303 79 382 1397 5
C4 305 101 406 1448 5
TOTAL 1 519
D1 246 80 326 1458 4
D2 249 85 334 1397 4
D3 249 85 334 1397 4
D4 290 100 390 1458 5
TOTAL 1 384
E 415 86 501 1458 5

Porte sectionnelle

Hauteur sous bac mini 7.40 M maxi 10.85 M

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

Proximité A480 sortie 3
Bus 21, 25, C2, X03, T90

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