Local d'activité en vente de 333 m² - LE PONT DE CLAIX

Réf. : 38.99890
Programme Neuf
Disponibilité : 2026
Votre contact :
Paul-Olivier
Escallier
Consultant locaux d'activité et investissement
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Prix

Prix

  • 427 971,60 € HT F.A.I
  • 1 285,20 € /m² HT F.A.I

Détails

Le prix de vente varie selon les lots : se référer au tableau des surfaces
le prix de vente inclut 4% HT d’honoraires à charge pour moitié entre vendeur et acquéreur.

Honoraires: 2% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur

Description

333 m²

-Idéalement situés dans la zone des Papeteries à Pont-de-Claix, 4 bâtiments de locaux d’activité comprenant de nombreuses prestations :
Normes Internationales
Grande Hauteur
Hauteur : 6m
Sanitaires : Privatifs
Type Chauffage : Néant
Type d’énergie atelier : Aerotherme gaz possible
Autre type d’énergie Bureau : Electricité
Accès PMR
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) avec projecteur à détection au-dessus de celle-ci : 1
Accès Poids Lourds
Aire de livraison
Tarif EDF : Tarif bleu EDF
Parkings extérieurs : répartition selon lot
Dallage :

  • Locaux d’activité RDC : 2T/m²
  • Zone aménageable : 500 kg/m²
  • Mezzanine : 350 kg/m²

Parkings extérieurs : 1

Batiment – Lot Surface de plancher RDC m² Surface de plancher mezzanine m² Total surface RDC + mezzanine m² Prix de vente € HT F Nombre Parking
A1 346 108 454 1458 5
A2 249 87 336 1397 4
A3 249 87 336 1397 4
A4 269 64 333 1458 4
TOTAL 1 459
B1 305 101 406 1448 5
B2 305 79 384 1397 5
B3 305 79 384 1397 5
B4 300 94 394 1458 5
TOTAL 1 568
C1 268 95 363 1458 5
C2 289 79 368 1397 5
C3 303 79 382 1397 5
C4 305 101 406 1448 5
TOTAL 1 519
D1 246 80 326 1458 4
D2 249 85 334 1397 4
D3 249 85 334 1397 4
D4 290 100 390 1458 5
TOTAL 1 384

Porte sectionnelle

Hauteur sous bac maxi 7.85 M

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

Proximité A480 sortie 3
Bus 21, 25, C2, X03, T90

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