Local d'activité en vente de 170 m² - BOURG LES VALENCE

Réf. : 26.97642
Programme Neuf
Disponibilité : Commercialisation immédiate - livraison 1er s
Votre contact :
Mathieu
Roumeas
Consultant locaux d'activité et entrepôts
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Prix

Prix

  • 268 000,00 € HT
  • 1 576,47 € /m² HT

Détails

Taxe Locale d’Equipement à la charge de l’acquéreur
Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.

Honoraires: 7% HT + TVA du montant de la cession

Description

Construit en 2024
170 m²

Idéalement situé à proximité de la sortie A7 VALENCE NORD – ZI L’ARMAILLER à BOURG LES VALENCE
Cellule de 170 m² comprenant un porte sectionnelle, bureau d’environ 25m², ou plus (selon demande). La cellule peut s’adapter à votre entreprise.
Possibilité de réunir des lots suivants votre cahier des charges.
Accès direct A7 (LYON-MARSEILLE) et A49 (GRENOBLE-GENEVE).

Batiment – Lot Etage Surface Cellule en m² Dont aménagement bureau Pnclus m2 en € HT
CELLULE 2B RDC 170 25

Accès PMR
Climatisation
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée

Plancher collaborant stable au feu 1h00
Eclairage pavés LED dans les bureaux et Néons LED en atelier
Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m + 1 porte d’accès piéton
Fibre optique amenée au bâtiment
Des espaces verts en périphérie
Fermeture du site par clôture et portail coullisant

Hauteur sous ferme : 5m/6,60m/7,50m

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Gare SNCF
Gare TGV

3′ sortie A7 Valence Nord
10′ sortie A49 Valence – Grenoble
5′ centre ville Valence
8′ Gare TGV Valence
PAR TGV =
0H35 de Lyon
0h55 de Grenoble
1h00 de Marseille – Montpellier
2H10 de Paris Gare de Lyon et Roissy Charles de Gaulle
3h30 de Lille
4H30 de Bruxelles
RESEAU CITEA – LIGNE 14 – Arrêt L’ARMAILLER

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