AXITE Annecy, immobilier d'entreprise en Haute-Savoie
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L’Atelier du Cairn – bâtiment mixte à construire
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Prix du m² utile terminée hors cloison, hors parking 4.100 Euros HT
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT
Situé dans un secteur en plein développement, L’Atelier du Cairn est un bâtiment mixte à usage professionnel, à construire, combinant ateliers en rez-de-chaussée et bureaux à l’étage.
La surface totale proposée est d’environ 1 600 m², avec sanitaires intégrés.
| Etage – Lot | Surface utile | surface pondérée yc côte part partie communes | Balcon privatif / Terrasse privative | Loyer annuel HT y compris les stationnements |
| 1er – lot 04 | 190,50 m² | 214,46 m² | 54.125 € HT | |
| 1er – lot 05 | 152 m² | 171,11 m² | 42.956 € HT | |
| 1er – lot 06 | 130 m² | 146,35 m² | 37.260 € HT | |
| 2ème – lot 07 | 246,50 m² | 275,73 m² | 31 m² | 74.937 € HT |
| 2ème – lot 08 | 212,50 m² | 237,70 m² | 28 m² | 65.230 € HT |
| 2ème – lot 09 | 255 m² | 285,24 m² | 24m² | 78.204 € HT |
| 2ème – lot 10 | 239 m² | 267,34 m² | 24m² | 74.088 € HT |
Ossature poutres poteaux et dalles en béton armé
Surcharge d’exploitation : 250 kg/ m² sauf locaux artisanaux 1000 kg/m²
Toiture terrasse inaccessible avec zone dédiée à des panneaux photovoltaïques, isolée et étanchée, finitions gravillonnée ou végétalisée
Toiture terrasse accessible étanchée et isolée, dalles sur plots ou résine sur dalle béton
Menuiseries bois ou aluminium, avec double vitrage isolant
BSO extérieur avec commande électrique sans fil
Un TGBT avec 1 prise de service prévu dans chaque lot avec un éclairage de 300 lux, tarif bleu individuel, distribution charge acquéreur
Ventilation permettant un renouvellement d’air de 25 m3 / heure/ occupant dans les bureaux, pour 15 m²
Pose compteur d’eau individuel à charge de l’acquéreur
Revêtements :
Murs : Peinture acrylique et carreaux de faïence en partie sanitaire
Plafonds : Plafond démontable 60×60
Espaces verts autour de l’immeuble
Pré-équipement des lots courants forts et courants faibles,
Eclairage en luminaires led encastrés en faux plafond,
Blocs sanitaires communs.Sols moquette,
Pré-équipement des lots courants forts et courants faibles,
D916
Ligne 1 et 25
