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Bureaux à louer de 184 m² - ANNECY

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Réf. : 74.21794
Disponibilité : Immédiate
Votre contact :
Ninon
Desesquelle
Directrice adjointe, consultante bureaux
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Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 2 400,00 € /mois HTHC
  • ~13,04 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 28 800,00 € /an HTHC
  • 156,52 €/m² /an HTHC

Détails

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

184 m²

Découvrez ce spacieux local professionnel de 184 m², entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel.
Idéalement situé à proximité immédiate de l’A41, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir une entreprise souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
Composition du local :

  • Un grand open space lumineux
  • 3 bureaux fermés
  • Une salle de réunion indépendante
  • Une cuisine ouverte équipée
  • WC séparés

Prestations complémentaires :

  • Climatisation réversible
  • Place de parking ou garage inclus

Ce local offre un excellent confort d’usage dans un environnement professionnel soigné, idéal pour des activités tertiaires, start-ups, coworking…

Cuisine équipée

Construction 2024
Sans ascenseur

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

A ≤ 50
— kWh/m².an
B 51 - 90
— kWh/m².an
C 91 - 150
— kWh/m².an
D 151 - 230
— kWh/m².an
E 231 - 330
— kWh/m².an
F 331 - 450
— kWh/m².an
G > 450
— kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

A41 à proximité immédiate
E712
Ligne de bus n°12 arrêt « Nanfray »

AXITE Annecy

Immobilier d'entreprise en Haute-Savoie

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