AXITE Annecy, immobilier d'entreprise en Haute-Savoie
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L’Atelier du Cairn – bâtiment mixte avec atelier
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Honoraires: Nous consulter
Au sein de L’Atelier du Cairn, bâtiment mixte combinant ateliers en rez-de-chaussée et bureaux, plusieurs lots à usage tertiaire sont disponibles à la vente.
L’ensemble bénéficie d’un environnement agréable, avec :
| Etage – Lot | Surface utile | Surface pondérée | Balcon privatif | prix bureaux |
| 1er – lot 04 | 190,50 m² | 214,46 m² | 839.179 € HT | |
| 1er – lot 05 | 152 m² | 171,11 m² | 666.420 € HT | |
| 1er – lot 06 | 130 m² | 146,35 m² | 577.129 € HT | |
| 2ème – lot 07 | 246,50 m² | 275,73 m² | 31 m² | 1.172.694 € HT |
| 2ème – lot 08 | 212,50 m² | 237,70 m² | 28 m² | 1.020.478 € HT |
| 2ème – lot 09 | 255 m² | 285,24 m² | 24m² | 1.213.874 € HT |
| 2ème – lot 10 | 239 m² | 267,34 m² | 24m² | 1.147.654 € HT |
Ossature poutres poteaux et dalles en béton armé
Surcharge d’exploitation : 250 kg/ m² sauf locaux artisanaux 1000 kg/m²
Toiture terrasse inaccessible avec zone dédiée à des panneaux photovoltaïques, isolée et étanchée, finitions gravillonnée ou végétalisée
Toiture terrasse accessible étanchée et isolée, dalles sur plots ou résine sur dalle béton
Menuiseries bois ou aluminium, avec double vitrage isolant
Un TGBT avec 1 prise de service prévu dans chaque lot avec un éclairage de 300 lux, tarif bleu individuel, distribution charge acquéreur
Ventilation permettant un renouvellement d’air de 25 m3 / heure/ occupant dans les bureaux, pour 15 m²
Pose compteur d’eau individuel à charge de l’acquéreur
Revêtements :
plinthes dans les sanitaires
Murs : Peinture acrylique et carreaux de faïence en partie sanitaire
Espaces verts autour de l’immeuble
D916
Ligne 1 et 25
