AXITE Annecy, immobilier d'entreprise en Haute-Savoie
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« Variation » – Bureaux lumineux à vendre – Nord d’Annecy
Valorisation des stationnements inclus dans le prix :
parkings de surface : 10.000 Euros HD l’unité
parkings en sous-sol : 15.000 Euros HD l’unité
Honoraires: Nous consulter
Situé au nord de l’agglomération d’Annecy, VARIATION est un immeuble tertiaire moderne et lumineux, offrant des surfaces de bureaux fonctionnelles réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
D’une surface totale de 575 m², divisible à partir de 170 m², ce bien s’adapte à vos besoins.
Les blocs sanitaires sont situés en parties communes.
Des parkings en sous-sol et extérieurs sont disponibles en supplément.
Une opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes stratégiques de l’agglomération annécienne.
| Batiment – Lot | Surface pondérée (surface utile) | Parkings | Prix vente avec parkings | TVA résiduelle calculée jour du compromis | |
| 0c rez-de-chaussée | 211,52 m² (180m²) | 3 sous-sol, 1 extérieur | 690.000 € (FAI TTC) | 12 348 | en sus |
| 1a 1er étage | 192,05 m² (157 m²) | 3 sous-sol, 1 extérieur | 630.000 € (FAI TTC) | 11 211 | en sus |
| 1c 1er étage | 171,46m² (140 m²) | 2 sous-sol, 1 extérieur | 555.000€ (FAI TTC) | 10 008 | en sus |
Ossature poutres, poteaux et dalles en béton armé, Couverture dalle béton étanchée
Façades murs rideaux
Distribution en plinthes périphériques multi canaux ; revêtements muraux
A41 (Annecy Nord) à moins de 500 mètres ; Voie Rapide Aravis en bordure de Parc, Annecy à 1 km par avenue de Genève….
Transports urbains en site propre, grâce au centre hospitalier voisin du site. Deux lignes desservent le Parc.
Proximité gare de Pringy
