Bureaux à vendre de 375 à 724 m² - ANNECY

Réf. : 74.21735
Divisible
Disponibilité : Immédiate
Votre contact :
Ninon
Desesquelle
Directrice adjointe, consultante bureaux
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Appeler

Prix

Prix

  • 1 800 000,00 € HD F.A.I
  • 2 486,19 € /m² HD F.A.I
À partir de 482 900,78 € HD F.A.I pour 375 m²

Détails

18 places extérieurs en jouissance privative,
numérotées de 39 à 46 et de 49 à 58.
6 places intérieures, numérotées 1 et 18,19,20,21,22
La taxe foncière est inconnue, l’établissement était exonéré.

Honoraires: Nous consulter

Description

De 375 à 724 m²

Située en rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire, à l’entrée d’Annecy, cette surface de bureaux cloisonnés offre un beau potentiel d’aménagement après rénovation.
Le bien bénéficie de :

  • 18 places de stationnement extérieures en jouissance privative
  • 6 places intérieures

Parkings extérieurs : 18
Parkings intérieurs : 6

Locaux à rénover,
Charpente béton,
Enveloppe en béton banché sous enduit, doublage et isolation intérieurs,
Couverture en dalle béton étanchée,
Menuiseries extérieures PVC,
Réseau électrique avec tableau et distribution,

Hauteur sous ferme : 4,85 m?tres

A ≤ 50
263 kWh/m².an
B 51 - 90
263 kWh/m².an
C 91 - 150
263 kWh/m².an
D 151 - 230
263 kWh/m².an
E 231 - 330
263 kWh/m².an
F 331 - 450
263 kWh/m².an
G > 450
263 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

Parc d’affaires du Val Vert,
Sud ouest de l’agglomération,
Environnement tertiaire et résidentiel, à proximité de la RN 201.
Proche autoroute Annecy Sud.
Ligne de Bus n° 5

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