Bureaux à vendre de 140 m² - GRESY SUR AIX

Réf. : 73.23483
Programme Neuf
Disponibilité : Fin 2026
Votre contact :
Phanie
Guyot
Consultante bureaux
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Prix

Prix

  • 432 450,00 € HT
  • 3 100,00 € /m² HT

Détails

Prix de vente des surfaces de bureaux : 3 100 Euros /m²
Surfaces de terrasses : 1 500 Euros / m²
Places de stationnement en sus : 17 000 Euros HT / place soit 68 000 Euros HT pour les 4 places.
Honoraires charges acquéreur de 2% HT en sus des prix HT indiqués.

Honoraires: 2% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur

Description

140 m²

Découvrez cette opportunité au sein du futur centre d’affaires Le Terracotta, à Grésy-sur-Aix, à deux minutes de l’échangeur Aix Nord, avec un accès direct vers Annecy, Genève, Lyon et Grenoble.
Ce lot propose 127 m² de bureaux neufs assortis d’une terrasse privative de 25 m².
Les locaux seront livrés finis (hors cloisonnements), vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure.
Les atouts :

  • Espaces modulables et lumineux
  • Sanitaires dans les parties communes
  • Fibre optique installée
  • Local 2 roues
  • 4 places de stationnement en sous-sol

Un emplacement stratégique, un bâtiment contemporain et des prestations soignées : un environnement propice au développement d’une activité tertiaire ou de services.
Pour toute information ou pour réserver votre lot, contactez-nous dès maintenant.

Les bureaux seront rafraichis et chauffés par un système réversible par pompe à chaleur air / air.
Sanitaires communs à chaque étage.
Fibre optique.

Hauteur sous ferme : 7 m au plus haut

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Péage Aix Nord à 1 min – Direction Annecy/Genève-Chambéry/Lyon
Gare de Grésy à 2 min en voiture, 10 min à pieds
Réseau Ondéa – Bus ligne 2 toutes les 15 minutes – arrêt centre commercial

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