Bureaux en vente de 254 m² - CHALLES LES EAUX

Réf. : 73.23428
Disponibilité : Immédiate

À vendre
Plateau de bureaux de 254 m² au cœur du parc tertiaire des Massettes
Challes-les-Eaux

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Phanie
Guyot
Consultante bureaux
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Prix

Prix

  • 756 400,00 € HD F.A.I
  • 2 977,95 € /m² HD F.A.I

Détails

Prix Parking en sous-sol en sus : 15 960 Euros /unité
A noter : reliquat de TVA à prendre en compte

Honoraires: Nous consulter

Description

254 m²

Situé au 1er étage d’un immeuble récent (2015), ce plateau de bureaux d’une surface de 254 m² se compose :

  • d’un espace d’accueil,
  • de plusieurs bureaux cloisonnés,
  • d’un open-space d’environ 99 m²,
  • d’une salle d’archives,
  • d’un coin cuisine,
  • d’un espace détente / réunion.

6 places de stationnement sont incluses dans la vente : 4 en sous-sol et 2 en extérieur. Possibilité d’acquérir 2 places de stationnement supplémentaires en sous-sol.
Le bien est situé à proximité directe de l’axe Annecy-Grenoble et de la clinique Médipôle, dans un environnement tertiaire structuré autour des secteurs de la santé, du bâtiment et de l’ingénierie.
Le parc tertiaire des Massettes propose une accessibilité facilitée (lignes de bus, parkings publics), ainsi que des services appréciés des entreprises : crèche, restaurants et commerces.

A ≤ 50
92 kWh/m².an
B 51 - 90
92 kWh/m².an
C 91 - 150
92 kWh/m².an
D 151 - 230
92 kWh/m².an
E 231 - 330
92 kWh/m².an
F 331 - 450
92 kWh/m².an
G > 450
92 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Vélos en libre-service

Accès A43 en 3 minutes
Annecy et Grenoble en 40 minutes
Lyon et Geneve en 60 minutes
Ligne 3, C, arrêt Médipôle
Piste cyclable à 5 minutes

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