Bureaux en vente de 246 m² - LE BOURGET-DU-LAC

Réf. : 73.23322
Programme Neuf
Disponibilité : T1 2027

NOUVEAU PROGRAMME MIXTE TECHNOLAC

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Phanie
Guyot
Consultante bureaux
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Prix

Prix

  • 725 700,00 € HT
  • 2 950,00 € /m² HT

Détails

En sus du prix de vente :
Parking en silo : 15 000 Euros HT/unité – 6 pour ce lot
Parking extérieur : 7 500 Euros HT/unité – 1 pour ce lot
Stationnements supplémentaires sur demande
Honoraires acquéreur en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.

Honoraires: 2.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur

Description

246 m²

Un nouveau programme immobilier innovant et durable à l’entrée nord du parc Technolac, mixant locaux d’activité en RDC et Bureaux sur 4 étages.
Nous vous proposons un lot de bureaux au dernier étage, développant 246 m² de surface privative. Les espaces sont très lumineux avec une exposition sur les massifs environnants et bénéficient d’une terrasse de 61 m² et d’une seconde de 16 m².
Bâtiment à énergie positive grâce à une centrale photovoltaïque en toiture, conception bioclimatique pour un confort thermique optimal toute l’année.
Bail à construction 99 ans.

Parkings extérieurs : 1

Accès PMR
Ascenseur
Parking vélos
Parking visiteurs
Hauteur sous ferme : 7 m au plus haut

Énergie Positive (BEPOS)

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Vélos en libre-service

Autoroute A41 et A43, échangeur à 5 minutes.
Temps d’accès :
Chambéry : 8-10 minutes
Réseau Synchro Bus Chambéry – Ligne A
Réseau Ondéa Aix les Bains – Lignes A & 1
Un bus toutes les 10 à 15 minutes.
15 min de la gare par la route

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