Bureaux à vendre de 115 à 5000 m² - GRESY SUR AIX

Réf. : 73.23232
Programme Neuf
Divisible
Disponibilité : Fin 2026
Votre contact :
Phanie
Guyot
Consultante bureaux
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Prix

Prix

  • 15 500 000,00 € HT F.A.I
  • 3 100,00 € /m² HT F.A.I
À partir de 8 199,50 € HT F.A.I pour 115 m²

Détails

Prix de vente des surfaces de bureaux : 3 100 Euros /m²
Surfaces de terrasses : 1 500 Euros / m²
Places de stationnement en sus : 17 000 Euros HT / place
Honoraires charges acquéreur en sus des prix HT indiqués.

Honoraires: 2% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l’acquéreur

Description

De 115 à 5000 m²

Saisissez l’opportunité d’acquérir des bureaux neufs au sein du futur centre d’affaires Le Terracotta, un projet au style architectural remarquable.
Idéalement situé à Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate de l’échangeur autoroutier Aix Nord, offrant un accès direct vers Annecy, Genève, Lyon, et Grenoble.
Caractéristiques du programme :

  • Espaces de bureaux modulables : 5 niveaux de bureaux avec des surfaces allant de 115 à 330 m², conçus pour s’adapter à vos besoins professionnels.
  • Locaux livrés prêts à aménager : Les bureaux seront livrés finis (hors cloisonnements intérieurs), vous offrant la liberté de personnaliser et configurer l’espace selon vos exigences.
  • Équipements de qualité : Sanitaires dans les espaces communs, fibre optique pour une connexion haut débit, et un local dédié pour les 2 roues.
  • Stationnement : 3 niveaux de parking intégrés à la construction, avec un total de 180 places pour un confort optimal. 9 prises pour véhicules électriques.

Investissez dans un projet immobilier de premier plan, au cœur d’un centre d’affaires moderne et parfaitement desservi.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour réserver votre lot dans ce programme exclusif.

Les bureaux seront rafraichis et chauffés par un système réversible par pompe à chaleur air / air.
Sanitaires communs à chaque étage.
Fibre optique.

Hauteur sous ferme : 7 m au plus haut

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Péage Aix Nord à 1 min – Direction Annecy/Genève-Chambéry/Lyon
Gare de Grésy à 2 min en voiture, 10 min à pieds
Réseau Ondéa – Bus ligne 2 toutes les 15 minutes – arrêt centre commercial

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